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最近，杭州市規劃和自然資源局對餘政儲出[2017]29號地塊項目進行了設計方案公示，公示日期截止8月13日。
餘政儲出[2017]29號地塊項目位於杭州市餘杭區中泰街道中橋村。2017年11月6日，由中泰以12477萬元總價競得，樓面價為2925元/㎡。
（截圖來自拿地寶大數據）
該項目總用地面積約106639㎡（約160畝），地上總建築面積23749.16㎡，地下總建築面積3709.88㎡，建築密度20%，容積率0.34，綠地率30%。地塊內規劃「休閒、娛樂、親子」為基調的卡爾斯莊園親子主題公園，依次布置兒童遊樂區、微觀世界、鄉村小店、穿越式谷倉、兒童農場、啤酒釀造花園等功能。
通過拿地寶大數據顯示，杭臨地鐵線南湖站距離項目1.4km，坐地鐵去該項目遊玩也是挺方便的。
（截圖來自拿地寶大數據）
卡爾斯莊園是何方聖神？
德國卡爾斯品牌創建於1921年，是一家涵蓋農夫市場、地區美食和鄉村名勝的田園主題公園，主要有卡爾斯農莊、卡爾斯樂園、卡爾斯商城和卡爾斯親子酒店四大主題。目前，已經在歐洲6個城市（地區）成功經營多家主題公園和購物中心。成功的背後，卡爾斯有著百年的獨門果醬秘方，有著名的手工皂，有德國最棒的啤酒、咖啡、巧克力和各種美食。同時，卡爾斯的專業設計師團隊自主研發了一系列親子玩具和遊樂項目。所以，卡爾斯不僅是一個遊樂園，也是一個親子農莊，還有酒吧、咖啡吧、餐廳、超市、親子教育培訓中心、鄉村旅遊體驗中心等。2016年11月9日，德國卡爾斯莊園中泰旅遊項目簽約儀式暨新聞發布會在臨平舉行，德國卡爾斯總部、浙江卡爾斯旅遊開發公司和餘杭旅遊集團三方負責人在合約上簽字，這是德國百年樂園品牌卡爾斯落戶中國的首個項目。按照當時的計劃，餘杭卡爾斯莊園親子主題公園項目總用地面積160畝（與此次公示土地面積一致），總投資概算3.5億元，計劃將於2017年初啟動一期開發，力爭在2018年10月開園迎客。只是不知是何原因，該項目一直拖延至今才正式啟動！「延遲總比取消強！」隨著卡爾斯莊園親子主題公園的規劃方案公示，相信莊園的開工和經營開放也將進入倒計時！