（記者陳志仁／台北報導）房市轉型下，都市更新在政策推動與老屋重建的需求帶動下持續升溫，近年雙北都更案件增加，顯示社區對居住安全與品質提升需求攀升；隨著總統賴清德提出「自主都更」的政策方向，地主主導更新趨勢逐漸成形。
看準政策與市場發展，富品建設今（28）日在台北市信義區大道路成立「都更整合服務中心」，以在地駐點方式提供專業諮詢；董事長曾富瑋指出，都更涉及容積計算、權益分配與契約風險等複雜議題，一般地主不易掌握，容易產生資訊落差並延長整合時程，透過專業團隊協助，可提升決策效率與透明度。
針對外界關注的「都更爛尾樓」風險，富品建設表示，過去已透過多場說明會與實務的分享，協助地主了解流程與權益，顯示民眾對都市更新資訊與專業協助的需求日益增加；在「自主都更」的政策方向下，委建模式可兼顧土地所有權與資金安全，逐漸成為市場重要解方。
以信義區大道路案為例，透過整體規劃並結合容積獎勵與移轉機制，地主分配比例可達66%以上，高於周邊50%至55%的行情，部分小基地地主亦有機會達成「一坪換一坪」；有專家強調，隨著建物老化與耐震議題浮現，都市更新已成提升居住安全與城市品質的重要途徑。
