哈佛大學住宅研究聯合中心公布的《America’s Rental Housing 2026》報告顯示，2024年美國租金負擔沉重的租屋家庭已達2270萬戶，占全體租屋家庭49%，創下歷年新高紀錄。
同一份報告指出，2025年美國新增家戶中，近80%屬於租屋家庭。自2001年以來，低收入租屋家庭的可支配所得中位數已下滑60%，僅剩210美元，加上食品與醫療成本同步上漲，租屋族的財務壓力持續加重。
這股趨勢在住宅供給端也能觀察到。根據Rentometer公布的期中報告，2026年上半年美國單戶出租住宅空置率來到7.3%，創2017年第三季以來新高。
同份報告引用Zillow的資料顯示，目前掛牌出租的房屋中有2.3%曾經掛牌出售，反映部分屋主因買氣疲弱而轉向出租市場，供給端持續增加。
全國三房透天住宅月租金中位數同步降至2100美元，年減1.6%，房東供給增加、租客議價空間變大，租屋市場正從過去的賣方市場，逐漸轉向租客擁有更多選擇權的階段。
依Apartments.com整理的數據，目前美國約34.7%的家戶屬於租屋族，紐約州租屋人口比例達45.7%，加州44.2%，德州37.7%。同份分析也指出，CoStar集團的全國報告顯示，整體租金年增率僅0.4%，增幅明顯趨緩。
對租屋族而言，可負擔性壓力雖未見緩解，但租金增幅趨緩加上空置率回升，讓不少家庭在簽約時更有議價籌碼，這也連帶改變了他們在家具與家飾上的消費決策模式。
家戶結構的轉變，直接反映在零售業的客群輪廓上。119消費參謀先前整理的美國租屋族消費邏輯分析指出，IKEA在2026年5月公布的內部數據顯示，租屋者已佔其美國客群的40%。
平板包裝、可拆卸重組、免鑽孔收納等設計，正好對應租屋族「東西要帶得走」的核心需求，這也是IKEA能在美國家居市場整體低迷的情況下，維持業績韌性的關鍵原因。
長期租屋家庭數量攀升，讓「可移動性」逐漸成為家具設計的顯性條件，而非邊緣考量，模組化與低轉換成本的產品邏輯，正從小眾選項轉變為主流設計方向。
這樣的趨勢也牽動了零售通路的陳列邏輯，愈來愈多品牌開始把「拆裝便利度」與「搬遷友善度」列入產品開發初期的評估項目，而不再只是後端行銷的附加賣點。
台北等北部都會區小坪數套房與合租住宅比例持續上升，家具業者若能提供輕量化、可拆卸、免安裝的產品線，會更容易切入年輕租屋族群，這是接下來觀察品牌陳列策略調整的重要指標。
