【原】2020年，購房者存在這5種情況的，購房合同可能將白簽！

在購房者看來，買房時只要簽訂了購房合同，那就可以保障自己的合法權益了。然而，事實真的如此嗎？其實不然，在此，小編要說的是，2020年，購房者存在以下這5種情況的，購房合同可能將白簽！

1、損害國家利益

為了所謂的「合理避稅」，購房者往往會簽訂陰陽合同。不得不說，這樣做確實可以達到少繳納稅費的目的，但實際上卻存在很大的風險。因為陰陽合同可是不受法律保護的，一旦發生了房產糾紛，你可就難以維權了，所以，大家在簽訂購房合同時，最好避開陰陽合同。

2、侵犯優先購買權

在同等條件下，租客與房屋共有人享有優先購買權。如果你在簽訂購房合同時，沒有讓租客與房屋共有人放棄優先購買權，那麼即便你已經簽了購房合同，也是無效的。所以，大家在簽訂購房合同時，一定要注意是否存在優先購買權。

3、買了違規建築

有些房子從法律角度上來講完全就是違規建築，隨時都面臨著被強制拆除的可能，所以，對於這種房子的購房合同，不管你簽了沒簽，都是一樣的，不受法律保護。

4、忽視霸王條款

購房者作為消費者，最害怕遇到的事情就是合同中存在霸王條款。如果你在簽訂購房合同時，忽視了霸王條款，那麼你的合法權益也就無法保障了。

5、賣方行為受限

並非所有的賣方都可以簽訂購房合同，如果賣方行為受限，那麼所簽訂的購房合同也就無效了，就比如賣方為未成年人，在交易時，購房者只能與其監護人簽訂購房合同，而不能直接與未成年人簽訂合同。

買房作為人生中最大的一次消費，如果購房合同白簽了，那豈不是意味著自己的血汗錢隨時沒有嗎？所以，小編提醒廣大購房者，2020年，購房者存在以上這5種情況的，購房合同可能將白簽！

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