【原】2020年,購房者存在這5種情況的,購房合同可能將白簽!

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在購房者看來,買房時只要簽訂了購房合同,那就可以保障自己的合法權益了。然而,事實真的如此嗎?其實不然,在此,小編要說的是,2020年,購房者存在以下這5種情況的,購房合同可能將白簽!

1、損害國家利益

為了所謂的「合理避稅」,購房者往往會簽訂陰陽合同。不得不說,這樣做確實可以達到少繳納稅費的目的,但實際上卻存在很大的風險。因為陰陽合同可是不受法律保護的,一旦發生了房產糾紛,你可就難以維權了,所以,大家在簽訂購房合同時,最好避開陰陽合同。

2、侵犯優先購買權

在同等條件下,租客與房屋共有人享有優先購買權。如果你在簽訂購房合同時,沒有讓租客與房屋共有人放棄優先購買權,那麼即便你已經簽了購房合同,也是無效的。所以,大家在簽訂購房合同時,一定要注意是否存在優先購買權。

3、買了違規建築

有些房子從法律角度上來講完全就是違規建築,隨時都面臨著被強制拆除的可能,所以,對於這種房子的購房合同,不管你簽了沒簽,都是一樣的,不受法律保護。

4、忽視霸王條款

購房者作為消費者,最害怕遇到的事情就是合同中存在霸王條款。如果你在簽訂購房合同時,忽視了霸王條款,那麼你的合法權益也就無法保障了。

5、賣方行為受限

並非所有的賣方都可以簽訂購房合同,如果賣方行為受限,那麼所簽訂的購房合同也就無效了,就比如賣方為未成年人,在交易時,購房者只能與其監護人簽訂購房合同,而不能直接與未成年人簽訂合同。

買房作為人生中最大的一次消費,如果購房合同白簽了,那豈不是意味著自己的血汗錢隨時沒有嗎?所以,小編提醒廣大購房者,2020年,購房者存在以上這5種情況的,購房合同可能將白簽!

>【原】2020年,購房者存在這5種情況的,購房合同可能將白簽!

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