澳洲重大報告發布!房貸從此更難批,銀行,broker受重創。

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//前言//

歷經了11個月的調查之後,皇家委員會對澳洲各大金融機構的報告出爐了,皇室協會Kenneth Hayne表示,對這份報告「痛心疾首」!

澳洲重大報告發佈!房貸從此更難批,銀行,broker受重創。

(圖片來源:先鋒太陽報)

原因其實很簡單——一些金融機構,良心都大大的壞了…

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1. 下面是自帶聲音的解讀:

澳洲重大報告發佈!房貸從此更難批,銀行,broker受重創。

(Josh Frydenberg,聯邦國庫部長,周一下午四點公開了這項報告)

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事實上,這次大整改里的刑事指控一共涉及到三家澳大利亞本土的大型金融機構,兩家被Hayne起訴了,還有一家是ASIC自查之後已經起訴的。

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澳洲四大銀行——澳新銀行,聯邦銀行,西太平洋銀行和澳洲國民銀行這幾個銀行巨頭盤踞澳洲銀行業高達十年。

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經過了11個月的盤查,西太平洋銀行(Westpac)是唯一一家沒有在報告中被要求進一步審查的主要金融機構。

然而剩下的機構多少還需要進行進一步審查,因為「貪婪文化已經腐爛到了金融業的核心」。

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此外,澳洲國民銀行被Hayne點噴,身為一家幾百年的老銀行,掛著四大銀行的名字,但是實際上卻和另外三大銀行相差甚遠!

「我不相信NAB願意為它自己決定怎樣做是正確的,並讓員工採取相應的行動而接受必要的責任。」

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包括ANZ,CBA(聯邦銀行),NAB在內,與IOOF,AMP等一眾金融機構都被起訴,被認定犯有19項違法行為以及24項潛在的民事、刑事犯罪

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這項改革的另一大看點就是——按揭貸款經紀人的傭金制度,將要被永久取消!

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據統計,按揭經紀人出售了澳大利亞一多半的貸款,而這些貸款的審查十分的寬鬆…

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(雖然目前政府沒同意這個徹底改革,但是政府同意從2020年7月1日起,禁止貸款機構向按揭貸款經紀人支付新貸款的後續傭金。)

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(違反了《公司法》,1041G)

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銀行高管們經過是一個月的初步檢查,幾乎是無一幸免,幾乎所有人都在變著法的貪錢。

更有甚者,直接是拿著錢不幹活,拿走了屬於客戶的錢之後,根本沒有為客戶創造利益。

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(ASIC:澳大利亞證券投資委員會;APRA:澳大利亞審慎監管局)

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而信用缺失以及「金融交易中的不誠實」,往往都是引發金融危機的直接因素,而這一切都需要一個十分完善的監察體系,並且有法可依!

Hayne初次提出來的76條各個拿出來都是一把手術刀,直接指向了腐敗的核心,包括不少督促ASIC和APRA進行改革的 新髮條法規。

因為這兩個機構曾經多次被爆出來監管不力,導致很多違法亂紀的交易行為根本就沒有受到制裁,甚至沒有受到警告!

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當年雷曼兄弟直接倒台,政府被迫動用七萬七千億美元來扶持銀行業,如不這樣做將會有更多人失業,很多人養老金、社區醫療保險將憑空消失,美國將會倒退到40年前!

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過度強調「逐利」的思想,直接變質了整個金融業推進市場資源進行合理分配的初衷,讓一些金融機構從誠實的生意人變為墮落的蛀蟲。

2. 改革力度空前的大,政府讚同

這次改革力度可以說是空前的大,不僅扥出來了澳洲很多很多大金融機構,更是取消了按揭經紀人的傭金,這會讓按揭經紀人損失一半多的收入…

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沒了傭金,這些個按揭經紀人差不多是要徹底涼了…

國庫部長Frydenberg雖然這次沒有直接免去按揭經紀人的傭金,但是卻接受了生產力委員會和Murray審查基於行業競爭的建議。

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(圖為Frydenberg,圖片來源:網路)

而這項建議將意味著讓銀行至少支付三年的前期費用,但是這個數額以及支付方式仍然有待審查。

前一年銀行的貸款審批收緊了不少,這幾個銀行,尤其是聯邦銀行,貸款越來越難批下來…

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(圖片來源:ABC)

但是,銀行唯一值得慶幸的是今天他們的股票大漲5%,但這個漲幅卻都是銀行們踩著同伴的屍體換來的…

那些個按揭經紀人涼了,貸不到錢的人就都去找銀行,生意瞬間好了。

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(圖片來源:先鋒太陽報)

但是這次的報告如果一旦被正式實施,他們將面臨為數字不菲的賠償金,在行業競爭上,銀行們再一次被拉緊了。

而作為一般的投資者,買房子將會更加困難,這項改革對本身澳洲一蹶不振的房市也是另一次沉重的打擊!

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最後,

本想去年已經是勒緊褲腰帶的審理,卻在皇室委員會的進一步追查下發現了更多更多澳洲金融業的醜聞。

今年可能貸款更是會縮緊到一個前所未有的高度,當然,之後市場會比之前更加誠實,更加完善。


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