央行再度加大貨幣政策寬鬆，你怎麼看？房價會受影響嗎？

近期，在全球經濟增長放緩的擔憂下，已有多家央行轉向。繼美聯儲帶頭轉鴿後，印度央行意外下調利率，打響了新年降息的第一槍。同時，澳洲聯儲也暗示未來降息概率增大，各國央行紛紛轉向鴿派並暗示貨幣政策寬鬆，大陸好像也有這種趨勢。

去年年末，央行就定調了今年的寬鬆貨幣政策。1月份，金融機構人民幣貸款新增3.23萬億元，創單月歷史新高，同比多增3284億元。很多人認為這是加大貨幣政策寬鬆的表現。

但現在，如果要實施寬鬆的貨幣政策，確實是進退維谷。前幾年快速上漲的房價終於停止了腳步，保持穩定了，如果央行實施寬鬆的貨幣政策，向市場放水，資金有可能會一股腦流向房地產，房價又有可能會上升。但是，如果保持從緊的貨幣政策，市場有效需求低迷持續的話，是不利於經濟穩定健康的發展。

其實，目前的貨幣總基調是保證合理的流動性，並沒有大家想像的貨幣寬鬆。由於去年四季度政策微調，目前全社會總體流動性充足，不存在重大的國內外環境變化，即使中美貿易戰，也還沒有到見分曉的地步。一月貨幣投放的超常增長不等於全年的寬鬆。

小小金融小編表示，央行加大貨幣寬鬆政策是為了緩解目前經濟下行壓力和為中國經濟能順利轉型升級制定的經濟政策。降準作為一種貨幣政策，其實更多的目的在於穩定經濟增長目標和提高就業率，並不是解決好房價問題的恰當工具。

從央行對於樓市的定調來看，監管層並不希望樓市死灰復燃，重啟暴漲，因此監管層應該不會放鬆信貸政策，所以降準對於樓市的刺激是有限的。接下來，在樓市調控的作用下，房價不會出現大漲，但是也不會降到哪里去，所以大家不用過於擔心貨幣政策給房地產市場帶來的影響。