買鋪不可能忽視的幾大要素

美國理財大師格雷厄姆這樣定義投資與投機：”投資是一次成功的投機，而投機是一次不成功的投資。”地產市場更是如此，置業買鋪作為理財的一種選擇，在確保本金安全和滿意回報的基礎上，講求長遠、穩健、戰略性理財理念。當今社會，股價瞬息萬變，基金回報有限，收益方式多樣、保值增值、回報豐富的商鋪成為投資者的良選。雖然商鋪是投資者的好選擇，但不是所有的商鋪都能做到”一鋪養三代”的願景，那麼，投資商鋪需要關注哪些要素才能讓我們的淘鋪眼光更加精準呢？

城市規劃，揭示潛力

據了解，新九龍步行街與楊家坪商圈相距不到2公里，根據重慶市城市戰略規劃，楊家坪商圈將擴容12倍，新增200萬平米商業體量，新九龍商業步行街將完全融入楊家坪新商圈，其7個街區共同組建風情商業街囊括有大型超市、農貿市場等生活配套；培訓中心、早教中心等教育培訓業態；同時公積金中心已簽約，整個步行街商業氛圍濃厚。同時，周邊工業博物館、約6萬平方創意產業園以及九龍坡半島商務核心區也逐漸建設，屆時新九龍步行街將是一個承接楊家坪新商圈和新興九龍坡中央商務區及重鋼城市風景區得重要通道，坐享”中央生活區”，區域價值得到完美體現。

消費基數，財富源泉

新九龍步行街占據著楊家坪商圈擴容的優越位置，區域內已有多個成熟的居住大盤，坐擁北大資源燕南萬人社區，同時，輻射周邊大範圍高消費人群，截獲大量消費人流。新九龍步行街臨近2號線兩個站點使得顧客的出行更加快捷。更有多條公交線路達到主城各個區域，將帶來更大的消費人群。

經營業態，市場寬度

新九龍步行街是政府授牌7萬方1000米長街的主題商業街，周圍資源配套醇熟，滿足吃、喝、玩、樂、購五大功能需求。整個商業街區由街區商業與獨棟商業相結合的7個街區組成。更有大型超市，新鮮的農貿蔬菜市場等便民商家入駐。新九龍步行街建面約20-114㎡步行街現鋪，打造黃金格局，滿足多樣化業態的空間需求，匯聚強勁消費潛力，開啟屬於新九龍步行街旺鋪的吸金模式。

目前，新九龍步行街現鋪火熱租售中。