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有人說，要想控制炒房，最好控制買房，首先買房可以，按照現在實際需求換大一點的面積可以，但必須把前面一套房子賣了才行，這樣保準能一下控制下來，絕對不會有炒房存在。若真這樣還真沒有人敢炒房了，但也不符合市場的自然規律，限制太嚴了。
這些年房價上漲貨幣大放水是主要的原因，有數據表明20年時間廣義貨幣M2大漲近20倍，截止2018年年底，廣義貨幣餘額為182.67萬億元，1997年年底約為9.1萬億元。而這些錢大部分流入了房地產里面，正因為這樣這幾年我們總感覺錢不值錢，而買房卻成了唯一的去處，進一步推高了房價。
一個城市的發展，不是靠建一個公園搞一片高大上的住宅就會有效果的，年輕人的就業機會才是最主要的。許多工業園若沒有企業入駐，有多少人還願意留在這？所以，最終還是要靠人才的流入。就連任正非也表示，房價飚漲確實是不可思議，內需不能靠房地產，只有生產消費才是正軌。
而對於2019年的房價如何走？不少業內人士並不怎麼看好，一方面貨幣政策收緊，另一方面大部分購買力正在透支。房價上漲多年也是該調整一段時間了。最近，綠地總裁張玉良用一個字來形容：穩。其認為2019年樓市不僅穩，還會有很多機會。這個‘穩’是符合國家的要求，也符合市場預期，這也是調控的最終目的。不少剛需朋友也認為不求大跌，只要不上漲就好，拼搏幾年那還是有機會買房的。