尋夢新聞LINE@每日推播熱門推薦文章，趣聞不漏接❤️
智通財經APP獲悉，大和發表研究報告，稱領展（00823）在上周公布以66億元人民幣收購深圳市核心商區商場─位於福田中心區福華路的新怡景商業中心。該行相信公司以市場價收購項目，而該資產位於戰略位置，有巨大的發展潛質，因為目前該物業的租金不太高，而且現時附近沒有任何強勁的競爭對手。因此將公司2020至2021財年的每股基金單位分派（DPU）輕微提升0.3至0.6%。
該行表示，資產轉換有機會加強領展的增長前景，認為公司將低端的香港資產轉換成高質的香港及內地資產的做法合理，加上大灣區等發展將會為房地產投資信托等資產管理公司提供許多機會。在此次收購後，領展的中國覆蓋及負債率將分別升至13.1%及14.5%，該行仍對此感到滿意。另外，該行認為公司仍沒有用盡回購的限度，自2017年4月至今僅回購約75億港元。
大和重申領展「跑贏大市」評級，並將其目標價由原來的83.2港元上調至95.3港元，相當於2020財年每股基金單位分派收益率為3.2%。公司目前價值已創新高，關鍵點在於市場會否將其視作全球首屈一指的房托，及其自身會否較同業擁有更穩定的基金單位分派增長。
截至發稿，領展（00823）升0.39%，報89.450港元。
行情來源：老虎證券