豪門合夥人

《福布斯》

美國一家名不見經傳的房地產創投企業骨幹公司，最近成為風口浪尖。最近有媒體透露，美國總統特朗普的女婿賈德·庫什納是該公司投資人，並擁有價值5000萬美元的股份。不過，骨幹公司首席執行官兼創始人賴恩·威廉斯表示，該公司擁有80餘名投資人，庫什納只是沒有業務控制權的被動投資人而已。

威廉斯本人就像是美國夢的化身。骨幹公司投資人馬克·庫班形容他「精明、專注、好學並孜孜以求。」其所推出的公司產品也凸顯出他的精明：投資者只需輕點滑鼠，便可參股房地產，且無需繳納傳統房地產投資公司收取的荒謬的雙重費用，同時投資者還能通過新的二級市場做到退出。

去年四月，威廉斯飛赴日本與軟銀集團孫正義會面，後者目前正向創投市場大撒熱錢。到目前為止威廉斯已為骨幹公司融資1.33億美元，而該公司最近的市場估值已達8億美元。骨幹公司顯然想要成為一流企業，而威廉斯目前的個人身價也已突破1.6億美元（《福布斯》估算其在骨幹公司的占股比例約為20%）。

生長於路易斯安那州巴吞魯日的威廉斯，幼年時期和家人生活在貧困的黑人區。早在十歲左右，他就已懂得捉蟲當魚餌拿去賣，後來又依靠發帶生意贏得高盛基金、美國全國有色人種協進會和美國國家創業指導基金會的最高獎項。隨後他成功入讀哈佛大學，畢業後相繼任職高盛及黑石集團，並曾榮登《福布斯》雜誌30歲以下30強榜單。

福特基金會主席戴倫·沃克表示，威廉斯所生長的社區，約三分之一非洲裔美國男人都進過監獄。而威廉斯的出現，簡直就是個奇跡。不過苦難的童年生活使得「很艱難」成為威廉斯的口頭禪。他常常在想「最糟糕的事情是什麼」，不過，身邊人總是比他樂觀。

威廉斯在就讀哈佛大學期間結識了美國第一女婿庫什納的兄弟喬希·庫什納，後者比他高兩級。他在大三時得到一份在高盛出售美職籃球隊的暑期實習工作，並在大四時得到庫什納父親的青睞，邀請其協助進行費城76人隊的收購工作。盡管交易失敗，但庫什納家族最終收獲了威廉斯。

由此，威廉斯開始正式涉足房地產業。在金融危機最嚴重的2009年，他造訪亞特蘭大，眼見很多獨棟房屋僅以區區6萬美元被拍賣。見此商機，他聯合哈佛同學及庫什納家族，購入這些受困房產。2010年威廉斯畢業後，就任高盛集團高科技投資分析師。兩年後，他又跳槽到黑石集團這一全球最大的房地產投資公司，負責酒店和公寓交易業務，並留意到房產投資特有的高額費用問題。

2012年，美國國會宣布就業法案，並允許在線門戶網站投資房地產，這讓觸覺靈敏的威廉斯捕捉到房地產業與高科技相融合所面臨的巨大商機，並首先找到庫什納家族，最終創建了骨幹公司。就目前其與美國「第一家庭」的各種傳聞，威廉斯倒是頗顯坦然：「我試著不去在意這些聲音，只經營好自己的公司。」（石璐）