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金三已經接近尾聲了,對於大多數的剛需購房者而言,非常關注房價的問題,總是習慣性把其他給忽略的,對於房價而言,他不是單一一個維度來看待的,那麼從3月份數據來看,猶豫和觀望的剛需損失了什麼呢?我們一起來看
首先從面積區間上看(截止時間3月27號)在已開的樓盤當中,面積上漲的19盤,面積下跌的34盤,其中值得剛需注意恰恰就是面積下跌的這34盤,在這34盤當中6盤價格持平,9盤價格雙降,剩餘19盤,基本是價格往上的,那麼在這15當中,他們分布區域在哪兒呢?尤其是雙降9盤,3盤在大渡口,2盤在蔡家,剩餘4盤在巴南
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我們在從價格區間來看(截止時間3月27號)在已經樓盤當中,價格上漲31盤,價格下降只有18,那麼我們來看價格下降這18盤當中,面積和區域又有怎麼樣變化呢?其中雙降盤大學城有1盤,渝北有1盤,大渡口有1盤,蔡家有4盤,巴南有3盤,那麼剩餘樓盤當中,面積持平只有2盤,剩餘面積都是增大的
我們在區域範圍來看,無論是面積上看,還是從價格上漲,在主城九區當中,幾乎只有巴南沒有穩住陣腳,在北碚蔡家方向,剛需業態當中,雙降只有2盤,沒有單降盤的存在,那麼在單降盤也只有1個,但價格和上個月持平,在備受購房者關注的北區11盤當中,價格和面積均不變只有2盤,剩餘的9盤,要麼漲面積,跌價格,要麼就是漲價格,跌面積,那麼總價呢?南岸區方向3盤剛需業態當中,面積保持了不變,但是價格小幅度往上
從3月份整體來看,大多數剛需,尤其依然還在等待和觀望的剛需,在不知不覺中價格已經悄然提升了,損失是真正的真金白銀