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智通財經APP獲悉，據港交所披露，5月23日，奧山控股有限公司向港交所遞交上市申請，農銀國際為其獨家保薦人。
奧山控股是一家總部位於湖北省的物業開發商，自2013年以來於房地產開發行業經營逾16年，並獲得了湖北省的中國房地產百強企業中第二名。公司主要從事以首次購房者及房屋升級者為為目標的住宅物業開發，主要產品線為奧山世紀城下，提供配有各類住宅物業的大型住宅及商業綜合體。公司一直在拓展商業物業組合，包括多個用於冰雪運動和娛樂的物業，是中國第一批涉足冰雪運動行業的少數企業之一。
公司以湖北省業務為重心，擬有選擇性地擴張至中國其他地區，如山東及河南。截至2019年3月31日，公司應占總土地儲備的可能總建築面積為340萬平方米，包括：1）總建築面積為30萬平方米的已竣工而未出售或持作投資的物業；2）規劃總建築面積約為200萬的開發中物業；3）規劃總建築面積約為110萬平方米的持作未來開發物業。
招股書顯示，截至2016年、2017年及2018年12月31日止年度，公司收入分別為人民幣13.12億元、人民幣15.51億元及人民幣18.91億元，年復合增長率為20.1%；於期內，公司純利分別為人民幣4600萬、人民幣1.94億元及2.39億元。
公司的物業銷售收入從2016年的人民幣12.39億元增加17.1%至2017年的人民幣14.51億元，主要歸隱於經確認平均銷售價（包括停車場）從2016年的每平方米人民幣8000元增至2017年的每平方米人民幣10396元，而這主要由於在2017年交付的絕大部分物業項目位於武漢，該等物業每平方米平均售價相較於黃石及恩施較高。
物業收入從2017年的人民幣14.51億元進一步增加22.7%至2018年的人民幣17.81億元，主要由於已交付建築面積從2017年的139576平方米增至2018年的265754平方米。
下表為公司2016年至2018年12月31日止主要財務比率：
其中公司的淨資本負債比率從2016年的316.5%增長79.74%至2017年的568.9%，再次大幅下降至2018年的283.1%。
公司籌集的資金主要作以下用途：1）用作開發物業項目的建設成本；2）用於償還若干現有計息銀行及其他借款；3）用作一般經營資金。