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中證網訊（記者 餘世鵬）日前，在諾亞財富南京高端資產配置峰會上，諾亞財富旗下歌斐資產房地產基金合夥人譚文虹表示，在資產證券化趨勢下，通過房地產基金來分享地產紅利，將是更合理的資產配置方式。
譚文虹指出，因為產業集群和城市化帶來的人口流動因素，未來各個城市的地產資產價值分化會越來越明顯。「如果有持續的產業導入和人口流入，如一二線城市有人口需求支撐，這些地區的地產會具有資產屬性和保值增值空間。整體而言，中國的房地產市場仍然有長期的發展空間。」
譚文虹表示，中國的城鎮化率還不到60%，而發達國家這一數據在80%左右。換句話說，距離完全滿足中國房地產市場需求還有很長的路要走。從國際市場的實踐來看，未來通過投資房地產基金來獲取房地產紅利，會是一個更適合的資產配置方式。
數據顯示，截至2019年一季度末，歌斐資產管理的地產基金規模同比增長46%達到174億元。