99%的人都對”貸款花費”存在這兩大大錯誤

摘要：我們來做一道簡單的算術題，如果小明十年前貸款100萬買了一套100平米的房屋（十年還清），而小剛則在這十年間存了100萬元到銀行里，那麼他們現在的收益是多少。所以，我們得出結論，在經濟發展勢態良好的情況下，貸款比存款的收益要多出數倍。

99%的人都對”貸款消費”存在這兩大錯誤

“花明天的錢，圓今天的夢。”

當今時代，人們對”超前消費”的接受程度已經比幾年前高出一個層次，從京東白條到螞蟻花唄，從貸款買房到借錢購車，無論是衣食住行還是投資經營，人們幾乎已經在各個方面感受到超前消費的巨大影響。

但是這里要打一個問號，您真的了解”超前消費”嗎？

其實大多數人對”超前消費”的理解存在一定錯誤，”超前消費”可能真的不是你想像中的那個樣子。

錯誤一，貸款是沒有消費能力的人才會去做的。

當然不是！

沒錢的人要借錢，有錢的人更會去貸款。

甚至有錢人會經常通過負債的方式來維持自己的信用，對於銀行來說，並不會因你從沒貸過款，就認為你這個人可信。一個人的信用度是要靠還貸記錄來維護的。經常貸款並按時歸還，是積累個人誠信度的重要方法。

下面，重點來了——

一個人有沒有錢，並不是由他有多少存款來決定的，而是由他可以調動資產的多少來決定的。

舉個最簡單的例子，負債幾千萬元的企業家和家中存款幾萬塊的小市民，誰才是有錢人？

答案自然不言而喻。

錯誤二，貸款要付給他人利息，存款卻可以自己拿到利息，所以存款收益是比貸款收益要高的。

大錯特錯！

我們一定要明白的是，貨幣一定是隨著經濟發展而貶值的。就算沒有通貨膨脹，人民幣本身價值也會不斷下降。

舉個最簡單的例子——

十年前，上海的大米1塊多1斤，100元買100斤，現在大米5塊多一斤，100元最多能買20斤；

十年前，上海房價還不足1萬/㎡，十年後的今天，全市均價達到34893元/㎡……

我們來做一道簡單的算術題，如果小明十年前貸款100萬買了一套100平米的房屋（十年還清），而小剛則在這十年間存了100萬元到銀行里，那麼他們現在的收益是多少？

十年前上海的房貸利率是大約4.5%左右，小明十年後累計償還還122.69萬。

那現在100平米的房屋價值幾何呢？

十年前的舊房可能不及現在的房屋均價，以縮水80%來計算，小明現在的房屋價值約為100x34893x0.8=2791440元，那麼他的收益是2791440-1226875=1564565。

也就是說，小明通過貸款買房獲得了一百五十多萬的收益。

那小明呢？

我們以最高的整存整取利率5.58來算，100×5.58%x10=55.8萬，所以小明的收益是五十六萬左右。

小明比小剛多收益了一百萬左右。

所以，我們得出結論，在經濟發展勢態良好的情況下，貸款比存款的收益要多出數倍。（以上數據僅供參考）

所以看完這篇文章，您對貸款是不是有了新的看法呢？

針對這兩大錯誤，我們要有什麼樣的調整方案，歡迎大家留言或者私信討論這個問題，小編將在下次推送中說明針對這兩大錯誤的解決方案。

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