Re: [問卦] 五年後準備法拍撿新青安貸款的

※ 引述《ppray (屁屁)》之銘言：
: 我是覺得很多這種文章不知道哪裡跑出來的
: 吐槽點蠻多的
你的文章也是XD

: 五年後撿法拍 光是用看的就覺得超不合理
: 首先會說這種話的 9成都是首購
: 首購基本上毛都超多 自己看完父母看 父母看完問神明 神明問完問老師 確認好要買都幾
這種的不需要新青安就買的起
會出問題的 本來買不起 需要新青安才買的起的那群人
我不知道這邏輯你能不能聽的懂

: 個禮拜了
: 法拍沒辦法看ㄟ 最好是沒買過房的會直接不看房就買
看狀況 我這幾天要去看一個法拍的案件
在鄉下的房子 很適合渡假用 120W
怎麼會不能看 （當然每個CASE狀況不一樣）

: 第二這東西要準備的現金比一般成屋多耶
: 而且現在第一拍價錢也沒便宜到哪裡去 真的便宜你覺得自己想撿漏 撿的贏專業搞法拍的
市場原則 除非有很明顯的套利空間
不然都會等好幾拍後再來

: 投資仔嗎
: 第三銀行根本不會借第六年就還不起錢的人耶 他不可能用寬限期去算你的還款能力
這是理論 但實際上政策下來
這波新青安 是聽到不少年收不到50W借到一千萬的
有時候上面在推一個政策 下面為了達到一些目標 有時候審核就會有點走鐘

而且還不還的起錢不好說
我身邊有一對夫妻 合計一個月大概快八萬 有一個小孩
借了一千萬買房 現在還在寬限期 大概也是月光族阿 網路都是1G
手機年年換iPhone Pro Max 什麼都是最頂的
我期待他們之後會調整花錢的方式

: 不知道是誰一直在外面亂傳什麼 搞得22K都能爽貸一樣
: 第四假設好了 這人真的繳不出來 他直接賣不就好了 幹嘛等到法拍
照你的理論 那應該沒有法拍屋 大家自己賣一賣就好了 對吧？

: 第五總結 如果真的有便宜的房 首購也不可能搶的贏投資客 別人不用看房 不用算貸款
: 決定速度快 你首購是要跟人搶什麼= =