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從2018到2019，精裝修的熱度一直在線，可以說是地產界備受關注的「網紅」。但在高關注度的同時，精裝修市場也在悄然地發生著一些變化。
根據優采大數據雲平台的監測數據顯示，2018年全國重點50城精裝修建面比例為26.59%，同比下降8.6百分點；在優采雲平台監測的開發商招中標數據中，2018年全國重點50城全裝修項目應用的部品共涉及1473家供應商企業，同比增加30.82%。由此可見，精裝修呈現出量減品類增的變化趨勢。
優采大數據雲平台的監測數據圖
但在嚴峻的市場環境下，反映出房企雖然對於精裝修市場依舊保持積極的態度，但對精裝修項目的把控上也越來越「精」。
01
廚房精裝修位居首位
櫥櫃廚電為標配
廚房是精裝修十分重要的一環。從全國重點50城全裝修項目部品的應用數量上看，2018年櫥櫃和廚電共占比19.5%。廚房精裝修備受居民關注，已成為精裝修的重要部分。
根據優采雲平台監測數據，2018年重點50城廚電應用品牌前五位占比已達到76%，分別是老板電器、方太、海爾、華帝和美的。市場管道和資源不斷向一線品牌聚攏，行業保持著高集中度運行。
目前，房企在櫥櫃和廚電的採購大都以集采為主。供貨周期和安全問題則成為房企首要的關注點。
在品牌市場中，老板電器和方太在知名度和影響力方面處於領先地位，對於供貨周期和安全上也相對更具實力。像在供貨物流方面，老板電器設有全自動化的智能倉儲物流中心，配有高效的物流設備和強大的功能系統。對於企業來說，降低了物流成本，物流效率大大提升，可及時應對業務量突增所帶來的物流壓力。同時，減少運輸環節，降低運輸風險，提升了消費體驗。
所以，處於對安裝和供貨壓力的保險考量，房企在選擇上也會偏向優勢企業。
02
廚房「寶藏」黑科技
打造精裝修品質生活
在櫥櫃和廚電基本的配備外，想要打造舒適與科技感並存的精裝修廚房，有幾樣人氣居高的「寶藏部品」可以達到事半功倍的效果，打造更加貼合高品質生活方式的理念。
隨著生活質量和水平的提高，洗碗機逐漸成為年輕人家中的必需品，憑借其小巧便捷、實用性強的優勢，人氣逐年遞增，居高不下，入圍了廚房精裝修中的榜單。
在擺放上，洗碗機可根據廚房戶型來進行預留空間。在安裝上，洗碗機占面的深寬高比例普遍是370*485*475mm，外觀的比例是390*485*475mm。對於廚房面積相對較小的戶型，還有嵌入式洗碗機可供選擇，解決了空間的難題。
洗碗機
廚房的整潔是家中整潔度的一個重要考量區域，但往往最令人頭痛的清潔也是廚房。一日三餐，在烹飪美食的同時也產生許多食物垃圾。往往細小繁雜，種類繁多，一旦清理不及時或不徹底，不僅會導致細菌滋生，還會混合散發出異味。
為解決這一難題，垃圾處理器發揮了很大的作用，解決廚房垃圾殘餘只需三步：第一把垃圾殘餘倒入水槽下水口，第二步打開水龍頭，第三步打開垃圾處理器開關。再也不用為殘羹剩飯的分類處理傷腦筋，也從此解決了一項「誰洗碗」的世紀難題，就此走上人生巔峰。
目前，市面上大部分垃圾處理器的尺寸都在340-400*180-230mm之間，在櫥櫃橫向尺寸沒有問題的條件下，需注意水槽底部到櫥櫃底部的尺寸需要大於400mm以上才可以安裝。
市面上的垃圾處理器根據大小不同重量大多在5～10kg左右，台上式或台下式水槽都可以安裝。這個「寶藏」應該也會備受喜愛吧！
垃圾處理器
在廚房的配備中，還有一個裝置是十分重要的，就是熱水回收裝置。它的作用不僅是在秋冬時節，可以在做飯洗菜時避免冰冷刺骨的水，也可以使浸滿油漬碗筷的清潔更加快速徹底。
目前，許多住戶家中也安裝了「熱得快」來解決這一問題，但相對於熱水回收裝置，「熱得快」對家中功率的要求很高，對於有些家庭實用性稍有欠缺。而熱水回收裝置如果在精裝修廚房中安置，則會為住戶節省後續的時間，同時，也能更好地體現住宅精裝修的品質和人性化。
根據系統的數據顯示，安裝熱水回收裝置，成本只增加6元／平方米，這樣一舉多得的配置應該不會有人拒絕吧。
廚房在精裝修中的重要性毋庸置疑，科技的發達讓生活更加美好，在櫥櫃和廚電的基本配備下，適當的配置一些「寶藏」部品，精裝修的品質和檔次也會大大提升，給人們帶來更高效智能的品質人居！
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