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從范冰冰到黃曉明、趙薇,最有投資頭腦的娛樂圈明星都紛紛栽在了資本圈。有顏有錢有名的明星們,闊步走在明亮的聚光燈下,用最完美的笑容和姿態展現在鏡頭和銀幕中,也在深不可測的資本、商業市場中穿梭。他們可以在影視劇中蓋世無雙所向披靡,但在失去劇本庇護,沒有主角光環的三次元,現實始終是殘酷的——
上市有坑,炒股有坑,投一級市場也容易入坑,搞副業開餐廳容易關門大吉、遭遇不怎麼高明的騙術一樣痛失錢財,似乎只有買房保住了平安。明星們在追逐金錢的道路上,遇到的重重阻礙和困境,都會借助著明星本身的名氣而被放大,成為《投資失敗實錄》中一個個鮮活的故事。
來源:新財富(ID:newfortune)
作者:高一心
「過去一年,金融圈負責占領八卦頭條,而娛樂圈則無私地普及了金融知識」。2018年的娛樂圈,注定是不平靜的。隨著一紙陰陽合同的曝光,范冰冰在消失100多天後,領到了一張價值8.83億元的罰款單,這還不算完——參演電影無法上映,代言廣告紛紛丟失,她當年歡天喜地去敲鐘的唐德影視(300426)市值已腰斬還多。而眾多存在類似偷漏稅問題的明星在忙著註銷工作室,籌措資金,以在年末大限前主動繳清稅款。
「中年男神」吳秀波在私生活被扒,人設崩塌後,也陷入了資本迷局。其主演的兩部電視劇《趙氏孤兒案》和《大軍師司馬懿》雙雙卷入訴訟糾紛,其中《大軍師司馬懿》的利益分配問題與吳秀波息息相關,甚至還有可能涉及財產轉移。另外在當代東方(000673)和抵押借錢投資的幸福藍海(300528)上,他也沒有獲得理想中的巨額收益。
再往前不久,黃曉明卷入18億股票操縱案件、趙薇夫婦「空手套白狼」50倍杠桿欲撬動萬家文化被證監會處罰……一時間,娛樂圈公認的幾位最有「投資頭腦」的明星紛紛在資本圈里栽了跟鬥,再佐以娛樂圈上演霍爾果斯大逃亡、影視傳媒公司股價連創新低的大環境,往日動輒封神的明星投資紛紛現了原形。
投資有風險,一路都是坑,入坑的可不止小散,明星心中也滿滿都是淚啊。
明星是一個高收入的行業,然而娛樂圈黃金期短,明星和普羅大眾一樣也有危機感,要資產保值,更要升值。近年來,娛樂圈和金融圈的關係日益密切,然而投資可是專業的活兒,明星看起來賺錢很容易,可投資虧錢起來也比一般人快了許多,而不少帳面上的榮華富貴最後更成鏡中月水中花,終成空。
01
上市坑:看似財富的星光大道,明星心中最夢幻的痛
似乎再大牌的明星,在追逐A股的道路上,都捏著一堆無法兌現的原始股。
孫儷:四次錯過上市良機
2017年11月29日,文投控股發布公告稱,海潤影視將不再納入公司重組收購標的範圍,雙方已終止收購談判。這也意味著,海潤影視再度折戟資本市場。
這是海潤影視最近7年以來,第4次謀求上市,但每次皆未能如願。而出資315萬元持股海潤影視6.21%的孫儷的資本夢,也一次又一次破滅。
早在2011年,海潤影視就曾計劃赴港IPO,預計籌集資金1.5億美元至2億美元,但因當時香港股市低迷而推遲;隨後2012年開始籌備在A股上市,卻在排隊時遭遇IPO暫停,無奈撤回材料。2014年6月份,海潤影視寄希望於通過借殼申科股份上市,結果又未能成行,當時公司的估值為25.22億元。
三度謀求上市均失敗,2016年4月7日海潤影視只得將其關聯公司海潤影業送上新三板。海潤影業相比側重電視劇的海潤影視來說,主營業務集中在電影的發行和製作。
2017年9月,文投控股公告擬收購海潤影視,估值達到40億元,若此次收購成功,孫儷所持部分股權價值將超過2億元。然而最終,上市之路海潤影視依舊是個陪跑者,擁有孫儷、趙麗穎、劉詩詩等明星股東的老牌影視公司上市之路依舊坎坷。
陳魯豫、周立波:悄無聲息的IPO終止
2014年5月19日,證監會發布15家IPO預披露名單,北京能量影視位列其中。
說起能量影視大家可能不是很熟悉,但《魯豫有約》和《壹周立波秀》卻是家喻戶曉,而這兩檔節目的主持人陳魯豫和周立波正是能量影視的股東,陳魯豫持有能量影視325萬股,占比 5.57%,為公司第三大股東;周立波持有200萬股,占比3.43%,為第七大股東。
這次IPO,能量影視原本擬發行1950萬股,募資額為2.32億元。以此推算,能量影視每股發行價在11.89元。如果能量影視順利上市,那麼,陳魯豫與周立波持有的股票分別至少價值3866萬元和2379萬元。
不過,由於王牌欄目「疲態盡顯」、營收下滑,對陳魯豫和周立波兩位明星主持的依賴嚴重,新節目能否帶來穩定的收益尚不明確,能量影視IPO還是被否決了,兩位明星股東「一夜暴富」的願望暫時落空了。
樂視天坑:郭德綱「慧眼如炬」,成唯一及時退出者
相比那些大牌較少的擬IPO公司,樂視影業的大坑里,埋著最豪華的明星陣容。
2016年5月6日,樂視網公告擬100%收購樂視影業,合計作價98億元。在這次的收購預案中,出現了20多個明星股東的身影(表1)。
如果此次收購成功,突擊入股的鄧超等個人出資直接持有樂視的明星股東們,與通過北京錦陽間接持股樂視的明星們,將獲得約1.4倍的收益,早幾個月入股的郭敬明將獲得高達11.7倍的收益。而在2014年就投資樂視的張藝謀,僅出資208萬元,就能獲得1.4億元的交易對價,兩年間暴增67倍,將成為最大贏家。
可惜,在2018年1月,樂視網終止了此次重大資產重組,而賈躍亭在2017年7月6日已宣布辭去樂視網董事長一職,出任樂視汽車生態全球董事長。至此,賈躍亭已經辭去樂視網的所有職務,到美國追尋他的汽車夢。這些信任賈躍亭的明星們,出資恐怕也只是一個數字而已了。
有意思的是,眾多明星中,只有相聲界的郭德綱在出資1000萬元參股北京錦陽後,隨機在2個月後退夥,幸運逃坑。不知道他當時基於什麼做出了這一選擇?
在眾多樂視的明星股東中,劉濤可能是最慘的那一個。她不僅在樂視影業中投資了1000萬元,還在樂視體育中投資5000萬元,本是想體驗投資的樂趣和驚喜,如今感受到的卻是投資的刺激和驚嚇——樂視影業注入樂視網失敗,樂視體育連失亞冠中超版權且高層持續震蕩。劉濤這6000萬元血汗錢,看來是要打水漂。
2018年9月22日,樂視的資產拍賣結果落地,孫宏斌將接盤俠這一身份堅持到底,融創的關聯公司天津嘉睿匯鑫企業管理有限公司以拍賣底價7.73億元獲得樂視三項股權,兩個為樂視控股持有的新樂視智家電子科技(天津)有限公司(即樂視致新,如今更名樂融致新)合計18.38%的股權,另一個投資標的為樂視控股持有的樂視影業(北京)有限公司21.8122%的股權。這次拍賣結束後,樂視控股將不再持有樂視致新和樂視影業的任何股權,融創持有樂融致新49.1%的股份,持有樂視影業42.81%的股份,擁有絕對的話語權。
說回樂視影業,這次資產拍賣中,樂視影業21.8122%的股權作價5.32億元,按照此價格,樂視影業估值為24.34億元,相比眾明星入股時的估值約70億元,縮水65%;而相比樂視網收購樂視影業時的估值98億元,已經跌去了3/4。明星股東們損失慘重,無處伸冤。
劉詩詩:2億新婚「彩禮」泡湯
6歲就開始學芭蕾的劉詩詩擁有著獨特的清冷氣質,2011年在《步步驚心》中爆紅,因為這部戲,她與吳奇隆結緣,也與資本市場結緣。吳奇隆在2014年創立了稻草熊影業,劉詩詩在2015年12月以200萬元的成本受讓12%股權,成為稻草熊的第二大股東。2016年3月,暴風科技宣布以10.8億元購買稻草熊影業60%股權,其中包括劉詩詩持有的12%股權,若此次收購成功,劉詩詩的200萬元就將豪華變身2.16億元。
此次收購正值吳奇隆和劉詩詩大婚之際,因此有網友戲稱這2.16億元是吳奇隆為劉詩詩送上的「彩禮」。不過,隨後證監會審查意見指出,標的公司盈利能力具有較大不確定性,暴風科技發行股份購買資產未獲通過。隨著重組被否,這份「彩禮」也隨之泡湯。
不過,幾個月後,盡管沒有被暴風收購,卻就得到了阿里影業文娛基金的投資,阿里影業出資2.25億元拿到稻草熊影業15%的股權,給出的整體估值為15億元。劉詩詩的帳面財富又重回2億元。
另外劉詩詩還持有海潤影視4.43%的股權,海潤上市失敗也讓其套現困難,有點無奈。
02
二級市場坑:割韭菜不成反成大韭菜
謝霆鋒:不會投資的廚子不是一個好演員
2014年10月,謝霆鋒以0.35港元/股的單價從二級市場購入了漢傳媒(00419.HK),獲得23.42%的股權,涉資1.23億港元,消息傳出後,漢傳媒一天就上漲到最高價0.87港元,漲幅達到了1.3倍,相當於謝霆鋒一夜之間賺了1.4億港元。
不過好景不長,沒有業績支撐,連續虧損4年的漢傳媒,在「謝霆鋒效應」過去1個月後的12月9日,股價又回到了0.385港元,經過一段時間的震蕩,2016年末,股價收至0.28港元,難以一己之力改善漢傳媒現狀的謝霆鋒不得不選擇搬救兵,找到了英皇集團。2017年3月30日,漢傳媒向英皇集團主席楊受成以0.19港元/股的價格配售10億股,收購完成後,楊受成共持有漢傳媒34.14%的股份,取代謝霆鋒成為實際控制人,謝霆鋒的股權攤薄至10.89%。2016年末英皇入主,短期提振了漢傳媒的股價,2017年6月,漢傳媒更名英皇文化產業,但此舉並未對公司的虧損實質帶來多大的幫助,2018年上半年,其虧損額達到1.58億港元,較2017年上半年虧損6897萬港元大幅擴大,股價也在0.3港元上下波動,在時尚、綜藝領域遊刃有餘的謝霆鋒,還是躲不開二級市場的坑。
周星馳:「喜劇之王」的股票夢
出品過多部經典喜劇的周星馳,也在投資領域進行了很多的嘗試。2009年他將持有的尖沙咀加連威老道商場售予帝通國際,以此換取後者24.21%的股份;2010年5月,帝通國際更名為比高集團(08220.HK),在香港創業板上市,周星馳出任公司的執行董事,並且以35.64%的股份成為公司的第一大股東。比高集團業務也轉型至電影製作、藝人發展、後期製作、特許權及衍生品等方面,還並購了內地越界影院投資公司、嘉裕影院管理公司等,向影視終端市場發力。
不過,由於周星馳作品製作周期長,沒有票房支撐的比高集團業績連年虧損,2017年虧損1215.98萬港元,相比2016年虧損2166.37萬港元有了一定的好轉,但仍難改頹勢。目前周星馳以個人及公司名義,持有比高集團50.23%的股份,比高集團的股價自2007年6月14日創下1港元/股的高點之後,再未有過突破。
黃曉明:不怕神一般的對手,只怕……
黃曉明可以算得上是娛樂圈的「投資能手」,名下有近50家公司,涉及科技、餐飲、文化、服裝、商貿、投資等多個方面。參與商業和投資讓他身價倍增,也讓他卷入了不可預知的危機。
2018年8月10日,證監會開出了一張18億的罰單,被處罰人高勇通過操縱16個證券帳戶從事非法操縱股市交易,半年在精華制藥(002349)上賺了8.9億元,涉案帳戶中有一帳戶開在明星黃曉明名下。當即「黃曉明涉18億股票操縱案」的報導鋪天蓋地,再加上此時長生生物(002680)疫苗事件持續發酵,而黃曉明又恰好出現在長生生物前身黃海機械的股東名單之中,這引發了社會民眾和股民韭菜的討論和公憤。不過,無論黃曉明的證券帳戶是不是委托自己的母親來操作,他知不知道這些帳戶具體用來做什麼,在這次的股票操縱事件中,他都不是主犯,只是帳戶提供人,證監會的18億罰款也與黃曉明無關。黃曉明的出現只是讓這個案件變得更引人註目,也帶來了更大的影響。
想來黃曉明自己可能也挺鬱悶,自己精力有限炒股有難度,委托給專業人士以為可以躺著賺錢,結果遇到了高勇這種投機分子,不僅錢沒賺到,還險些名譽受損,在股市中挖坑的不止是市場,還有人啊。
03
創投坑:一級市場明星一樣沒優勢
創投本身,就是一件風險很大的事情,失敗率非常高,再風光的PEVC,都有幾個壓箱底不想拿出來讓人知道的投資項目,絕大部分創投都是依靠少數成功的項目收益來覆蓋大部分失敗的項目。娛樂圈中也有個別明星,不是簡單地參股影視公司等待上市退出,而是選擇了難度更大專業性更強的創投基金,比如任泉。
StarVC:光鮮的軀殼下藏著多少風險
2014年,任泉聯合好友李冰冰、黃曉明成立了創業投資機構Star VC,隨後章子怡和黃渤也加入進來,他們在北京大咖聯盟投資管理合夥企業中共出資480萬元,在寧波梅山保稅港區仁捷玖壹投資管理合夥企業中共出資915萬元。2015年底,任泉解散工作室,並在2016年初正式宣布退出娛樂圈,專心Star VC的投資,給娛樂圈帶來了不小的震動。
2017年11月16日,融360全資子公司簡普科技(JT.NYSE)在紐交所上市。任泉作為Star VC的代表,出席了敲鐘儀式。Star VC在2015年參與了融360的D輪融資,在此輪中與雲鋒基金、紅杉資本、賽領資本共同出資10.35億元人民幣,不過在融360的招股書中,並沒有披露Star VC的相關信息,也許是明星們的投資金額較小的原因。如今簡普科技的市值為7.91億美元,折合人民幣為54.61億元,由於公司尚未做到盈利,規模也低於同行,當前的市值相比發行時的11.06億美元,下跌了近30%。
除了融360,任泉還投資了量化派、一下科技、韓都衣舍等多個領域的知名企業,甚至最近因張學友演唱會抓逃犯而大火的計算視覺和人工智能獨角獸商湯科技,也在任泉的早期投資之列。在2017年由新浪財經、新浪科技聯合界面、《中國經營報》共同打造的年度《中國頂級投資人排行榜》中,任泉位列第35名。
為了打消大家對於明星做風險投資不專業的顧慮,任泉不僅退出娛樂圈,並且一再強調自己是職業投資人,還定下了不投影視公司的規矩。而音樂人出身的胡海泉就沒有這種魄力,他在音樂人和投資人兩種身份之間不斷協調,也希望回歸文娛領域的投資,願意以明星的身份為所投公司站台。
由於明星投資人相比專業的投資人缺乏紮實系統的知識學習,因此多採取跟投的模式。Star VC對外宣稱投出的獨角獸,比如融360、小咖秀等其實都只是小金額跟投。胡海泉在投資時也會告訴項目團隊,「如果XX投了的話,我也投」,有時甚至都不看具體的項目資料。雖然跟投在創投界非常常見,但好項目注定是稀少的,能留給明星基金的份額又有多少呢。
不過好在,明星的名氣可以幫他們結識很多專業的人士,張泉靈做紫牛基金找了獵豹CEO傅盛,胡海泉做投資聯手中科招商(832168)。鹿晗自己不懂投資,但是有前百度副總裁、清流資本創始人王夢秋這樣的親媽粉,一起做了清晗基金。
這樣的際遇是可遇不可求的,某身經百戰的基金合夥人曾經說過,一個優秀的投資人,至少需要先賠進去2億元才能鍛煉出來。王思聰回國做投資,王健林也是拿出來5億元先讓兒子練手。明星做創投,既需要時間的歷練,也要做好先虧損一大筆的準備啊。
04
副業坑:粉絲的錢也不是那麼好賺
明星最愛投資的副業就是開餐館,但真正能賺到錢的寥寥無幾,大多以關門閉業告終。
孟非的小面應該算作一家網紅餐廳了,我很榮幸也去南京店嘗試過,味道普普通通,除了店門口擺放著孟非的人形立牌,店里電視螢幕頻繁播放孟非的短片外,並沒有什麼特別之處。
不過孟非的小面在發展初期的確風光無限,在2014年開店後,3年間維持了每年開3家店的速度,2017年年底,國內已有9家門店,甚至國外還有3家。不過好景不長,進入2018年後,孟非的小面連關3家,大眾點評上對於餐廳的評價也多是難吃、貴、用料不實、等候和排隊時間長等等差評。
雖然差評如流,但好歹孟非的小面還健在,有多少明星的餐廳負面新聞纏身隨後只得關門大吉。
公開消息中,在《延禧攻略》中又火了一把的聶遠,開了一家貴州菜館黔菜研究館,投資100來萬,只開了不到一年就關門了,賠了四五十萬。郭德綱自己的買賣「德雲社郭家菜」,被人吐槽只有一樣特色:貴,於是關門。
馮小剛拍完《不見不散》之後開了家同名餐廳,後來還因拖欠供應商貨款被告上法庭,最後被吊銷了營業執照。趙薇在三里屯開的「樂福餐廳」開業不到一年就關門大吉,還有貨款沒結清。
著名作家張嘉佳開的卷福小龍蝦店,當年不到一個月的時間眾籌了1960萬元,一口氣開了11家店。結果不到一年倒閉了6家,剩下的經營困難,一家比一家虧。韓寒的「很高興遇見」系列餐廳,寧波分店涉嫌無證經營被罰28萬元,蘇州分店遇裝修公司討薪,之後武漢一家分店又因無證經營、鼠患嚴重被關停整改,深圳分店因為後廚衛生臟亂差,還上了《法治時空》。
黃磊和孟非在南京合開的火鍋店「黃粱一孟」,一份毛肚要200元,一份肥牛要400元,結局就是關於這家火鍋店的熱搜只有:搶錢。
也許是各種地方菜系眾口難調,做起來困難一些,那做火鍋準沒錯了吧,中國人大部分還是愛火鍋的吧。可是明星火鍋店們,也還是無法擺脫差評和醜聞的侵襲。同樣有公開消息顯示,包貝爾的辣莊,牛血冒充鴨血。任泉、李冰冰的熱辣壹號在多家城市包括深圳關閉門店,同時官網也停止更新。薛之謙的上上謙被評論服務差,衛生不過關,在薛之謙被爆感情醜聞後,經營情況也大不如前。陳赫、葉一茜和朱楨合夥開的賢和莊相比起來負面新聞就要少很多,價格比較親民,宣傳力度也不是很大。
明星做餐飲,鮮有成功的案例,倒是有不少做餐飲做成明星的,比如俏江南的張蘭。
餐飲自古就是個需要手勤眼勤的行業,明星IP只能是張好招牌,卻不能成為在競爭激烈的餐飲業成功的捷徑。明星開店後不會放棄演藝工作,也自然不會投入過多的精力在餐廳上,多是委托給別人,質量和品質很難把控。另外明星餐飲的定價普遍偏高,大部分人是抱著嘗鮮或者支持明星的心態去的,如果僅靠明星站台,而沒有足夠吸引人的菜品,維持客流量、保持長期發展較為困難。
明星做餐飲另外一個困難在於,個人的公眾形象與餐廳的盈利關聯性很大,互相影響,名利雙收自古難兩全。
在這個時代,大部分消費者還是比較理性的,品質決定成敗,火爆後度過紅利期,市場會決定誰有資格留下來。
05
騙子坑:交友不慎與輕信,讓騙子屢屢得逞
「低價購房」,奧運冠軍等多名文體名人被騙
從2007年至2011年1月間,兩名女子王媞、朱雙雙,編造虛假身份,虛構能買到低於市場價格商品房的事實,先後騙取楊雲、羅雪娟、王麗坤等文體名人購房款共計人民幣5500餘萬元、港幣228萬元。其中,朱雙雙參與詐騙6人購房款共計人民幣1400餘萬元。
這是一個聽起來有那麼一點狗血和搞笑的故事,騙子主角王媞於1981年出生在遼寧省大連市,畢業於東北財經大學,曾經到愛爾蘭留學。王媞的前夫曾是大連實德隊球員王某。王媞結婚後並不缺錢,她供述說,王某在大連實德踢球時賺的錢都在她那里。2008年初,因為和王某吵架,她就到了北京,2008年10月,她在奧運冠軍邢傲偉的婚禮上認識了知名體操運動員肖欽。兩人在一起後,王媞說,她經常給肖欽買禮物,名牌包、衣服、車和各種高檔消費品,因為花錢太多,她怕王某過問,後來就不敢繼續找王某要錢。為了維持高消費,她就想到了詐騙。先是騙取了朱雙雙(曾為楊威、楊雲和王麗坤經紀人)的信任,後又通過朱雙雙獲得了更多的明星資源。
王媞開始在文體名人面前編造虛假身份,說她母親是遼寧省的副省長,父親是政府高官,有管道可以低於市場價購買商品房。由於王媞花錢大方,看起來有經濟實力,而且房子確實低於市場價,再加上她和肖欽的關係,被害人都很信任她。
通過將在北京市星河灣、公園大道等小區租賃多套房屋冒充待售房屋,王媞前後從奧運體操冠軍楊威楊雲夫婦處騙得404萬餘元,從明星演員王麗坤處騙得200萬元,從「女子蛙泳王」羅雪娟處騙得300萬元人民幣和30萬元港幣,等等。
不僅如此,她還編造能低價買車的騙局,騙取吳赫、梁露生等6人車款共計300餘萬元。
2013年,北京市第二中級法院以詐騙罪判處王媞無期徒刑,所騙款項並未完全追回。
睿智如汪涵,也會被騙
上市成功能獲得的巨額收益,引多少明星盡折腰,包括汪涵的夫人楊樂樂。
貴之步成立於2002年3月,從事時尚女皮鞋的研發設計與銷售,鄭靖是貴之步的董事長兼第一大股東,2015年5月,鄭靖與「閨蜜」楊樂樂簽訂《出資認購協議》,約定楊樂樂出資788萬元購買貴之步131.33萬股,價格約為6元/股。楊樂樂如約付款後,公司向其出具收據確認已付款。
2015年10月23日貴之步在新三板掛牌發行,但直至2017年1月,楊樂樂這筆認購資金卻仍未辦理相關工商登記手續。期間,楊樂樂曾多次要求鄭靖及貴之步退還788萬元,卻被以各種理由拒絕。無奈之下,2017年2月,楊樂樂向湖南省長沙市嶽麓區人民法院提起訴訟。
直到2018年6月27日,該案終於有了結果,法院判決被告鄭靖於本判決生效之日起三日內返還原告楊某某788萬元,並自2015年5月15日起按中國人民銀行同期同類存款利率計付利息至實際清償之日止。
那些老套的電信詐騙
2014年1月,湯唯在上海遭遇電信詐騙,被騙走21萬餘元。
騙子的手段看來非常老套,自稱上海市公安局,發來簡訊並打電話,指出她的存款有問題,要避免刑責,必須把錢存入警方的官方帳戶。湯唯接到電話後,絲毫沒有起疑,而是立馬到銀行辦理了轉帳業務,期間還心情很不錯地給銀行職員簽了名。事後才發現被騙的湯唯,隨即向上海松江警方報案。其實,全劇組的人都收到過類似的電話或者簡訊,但只有湯唯一人上當。
應采兒在遭遇同樣情況險些被騙時,也是經紀人及時制止才掛掉騙子的電話。
台灣地區的明星俞小凡在內地拍戲時,被同樣的騙局騙走了845萬元,騙子可能也沒想到自己能遇到這麼大一個金主。
謝杏芳也曾在收到機票改簽的詐騙簡訊後,被騙子騙走4萬元。專注事業的女明星們,大部分生活事由經紀人一手打理,社會經驗稍顯不足,成了詐騙案的高發受害人群。
06
只有買房不是坑?也要看時點
投資花樣那麼多,失敗率那麼高,對於明星來說,其實和普通人一樣,過去十年來,投資好像還是買房子踏實。
那英
據說,那英是娛樂圈中在京城擁有房產最多的明星,是名副其實的「樓後」。早在1995年,她就和王菲雙雙購買了當時北京開發最早的豪華別墅嘉林花園。2018年初,在北京東四環國賓道的豪宅板塊內,矗立起一片嶄新的高檔美式休閒別墅社區。那英悄然搬進該別墅區內的「樓王」別墅,成為娛樂圈明星的「住房領袖」。
王菲
王菲曾被圈內人戲稱為「別墅皇后」,除了在香港擁有多套別墅外,在北京嘉林花園、麗高王府擁有三套別墅,更是在三面靠海的洱海邊購入豪宅一套靜心禮佛。
劉嘉玲、梁朝偉
劉嘉玲、梁朝偉夫婦和王菲一樣,也熱愛投資別墅。早在上世紀90年代,梁朝偉就以500萬港元買入冷門的西貢海天灣別墅,20年後以3000多萬港元出售,升值六倍。兩人在香港山頂還有一棟現值過億別墅。
劉嘉玲在蘇州老家也有兩處豪宅。中國風豪宅「嘉玲苑」價值超過1500萬港元,太湖豪宅價值1700萬元。在上海,劉嘉玲以1.2億港元購入上海外灘旁的「上海半島酒店公寓」一間4700平方英尺(約440平方米)三室兩廳的房子;另外還有一套,價值5000萬元,是她2007年在華府天地購買的。
孫儷
孫儷炒房是比較低調的一個,購房理念就是專攻市中心區域,目前孫儷在北京、上海等地有4處豪宅,市值都過千萬元,其中和鄧超的婚房就在靜安區。
周星馳
上世紀90年代,星爺在香港買入了第一套房產,淨賺了1000多萬港元。之後,在其女友於文鳳的幫助下,2004年與菱電集團一同購入香港山頂普樂道一處地皮興建「天比高」豪宅,由於地點好、建物豪華,成為香港頂級豪宅。
張學友
據報導,愛家愛妻的張學友,出道以來奉行「一有錢就買樓」的理財政策,再加上妻子羅美薇慧眼加持,使張學友在買房這塊總是營利大於虧損,目前,他至少擁有5套市值接近4億港元的房產,若將這些房產全數出租,每個月都能有百萬港幣的租金收入。房產投資所得也讓他在2008年投資雷曼兄弟遭遇倒閉事件後,很快彌補損失。
劉德華
劉德華一直被視為明星投資失敗的典型案例,先後投資電影公司、經紀公司均以失敗告終,但是事實上,劉德華在投資房產上絕對有一手。有消息說,他在香港、新加坡、加拿大和美國等世界各地共有50處房產,而且僅在香港,劉天王就擁有10處房產。
成龍
成龍在世界各地都有豪宅。北京一豪宅價值4000萬元,另一東直門豪宅價值上億元,總面積1200平方米。在美國好萊塢明星的聚居地比佛利山莊的豪宅,占地足足3000平方米,價值670萬美元,里面除了五個獨立大套房外,還有大廳、客廳、飯廳、家庭娛樂室、按摩泳池及恒溫酒窖等設備。
田亮
田亮從跳水隊退役後,改行進入了娛樂圈,參加《爸爸去哪兒》紅遍全國,隨後被爆出名下有9套房產變身億萬富翁。
張衛健
雖然有很多明星都在買房上嘗到了甜頭,但也不是所有明星在房地產投資中都是成功的,比如張衛健,1997年,香港樓市最好的時候,張衛健將所有積蓄全部購買房產。可沒多久香港樓市大跌,原想靠房子養老的張衛健,在3個月時間就負債3000多萬港元,為了還銀行貸款,他被迫將手上購買的8處房產全部虧損出售。所有的房子一下都變成了負資產。張衛健拍了六七年的戲,所得全都用來還債。房產投資和其它投資都一樣,擇時非常重要,進入的時機不對,投資失敗也是不可避免的。
盤點了這麼多明星投資失敗和成功的案例,能夠發現,在投資方面,明星與我們普通人的區別其實並不大。除了在資產數量、個人名氣能夠帶來的轟動效應以及能夠接觸到更多投資類別以外,如果沒有專業的人士指導,或沒有委托給專業的機構操作,失敗概率和普通人是一樣的,而因為資金量大,相應的損失也會比普通人更大。
投資能否成功,說到底還是投資標的價值的問題,很多明星願意投資自己熟悉的影視公司原始股,但影視行業本來就充滿了很大的變數和不確定性,投資的難度很大。另外那些入股後想要通過名氣割一波韭菜的明星,目前看來現狀也不是非常樂觀。而去投資本來就不擅長的其他領域,比如科技、互聯網等等,怎麼可能玩得過行業大佬呢?
投資是一件很難的事情,也是一件需要專注的事情,主業是演戲或者唱歌的明星們,也許選擇在本職工作上不斷精進、在投資上追求穩妥,才能走得更遠吧。
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新財富雜誌2018年10月刊
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