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繼亞馬遜、Google之後，蘋果公司似乎正朝著肯德爾廣場進發。《波士頓環球報》報導，據知情人士透露，這家科技巨頭已經簽署了一份意向書，將租賃麻省理工學院(MIT)正在蓬勃發展的劍橋商業區緬因街(Main Street)新建的一棟辦公樓的一層。銀行和信用卡公司Capital One也將租賃其中的3層。
這項租約將於年初敲定，這是大牌科技公司——不僅僅是生命科技巨頭——在肯德爾發展壯大的最新跡象。之前有消息稱，Google不久後將租賃一幢新批建的18層寫字樓，該寫字樓就位於緬因街上，而亞馬遜(Amazon)和Facebook已經在這附近擁有辦公室。
設計藍圖 圖片來自《波士頓環球報》官網截圖
「肯德爾廣場是生命科技產業的中心，」房地產公司高緯物業(Cushman&Wakefield)執行副董事長理查茲(BobRichards)表示：「它可能不是科技行業的中心，但顯然是一個非常好的地方。」
蘋果(Apple)最近宣布，計劃在波士頓增加「數百個」科技職位，這是其全國性擴張的一部分，但沒有透露更多細節。米德爾塞克斯縣(Middlesex County)存檔的文件顯示，該公司目前在附近的百老匯大道一號(One Broadway)租了1.15萬平方英尺的辦公空間，這幢樓也是MIT所有。而緬因街的租約將給該公司帶來擴張空間，不過該公司在肯德爾廣場的業務規模仍遠遠小於其他科技巨頭。
Capital One也可能在肯德爾廣場擴張。它在波士頓海港區有一間小辦公室，以及分行。該行這次將在緬因街租下7.5萬平方英尺的空間，可容納數百名員工。Capital One發言人拒絕就任何可能的舉措置評。MIT也不願置評，該校通常在租約簽署前不會討論交易內情。
高緯物業2018年12月25日發布的一份寫字樓市場報告中提到了這筆交易，不過理查茲表示，他對此並不知情。其他了解租賃協議的房地產公司高管證實了協議細節，但指出協議尚未最終敲定。
MIT將這幢新大樓——緊鄰MBTA肯德爾廣場紅線站(Kendall Square Red Line stop)——作為該校「新大門」的一部分。它的低層將是MIT新博物館的所在地。波音公司(Boeing)旗下從事自動飛行的子公司Aurora Flight Sciences已經租下了該大樓的4層空間。目前仍有5層待租。
這一分層式租賃組合與賽諾菲(Sanofi)2018年12月24日宣布在劍橋中心(Cambridge Crossing)租賃一整棟90萬平方英尺的寫字樓形成了鮮明對比。理查茲說，這種策略對MIT來說具有深意，這樣它的「前門」就不會被單獨一個租戶占據。這對入駐的公司來說也是有意義的，這讓他們有機會接觸到MIT最頂尖的人才以及前沿科技。
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