何謂新零售?房錢上漲 電商衝擊 新華都封閉三家門店

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5月29日消息,電商的分流、商業地產供給上升過快,以及人力租金成本上升等,讓新華都倍感壓力,不得不採取關閉虧損店鋪,來緩解當前的局面。

昨日,新華都發布公告披露了關閉門店的名稱、地址、開業及停業時間、關閉原因、對公司的影響等。

漳州延安廣場超市店,位於漳州市薌城區延安北路與騰飛路交匯處,2010年12月24日開業,2019年4月15日停業,關閉原因為長期經營虧損且經過調整後仍扭虧無望。

大田鳳山店,位於大田縣鳳山中路100號6幢時代廣場,2012年6月7日開業,2019年5月16日停業,關閉原因為長期經營虧損且經過調整後仍扭虧無望。

南昌金沙店,位於南昌縣金沙大道2268號,2013年12月20日開業,2019年3月31日停業,關閉原因為長期經營虧損且經過調整後仍扭虧無望。

截至該公告披露日,該公司關閉處置上述門店產生的損失金額已確認1,895萬元,主要包括業主和租戶賠償損失、裝修長攤餘額一次性攤銷、部分固定資產損失、存貨損失、員工補償支出等。

據公開資料顯示,新華都全名新華都購物廣場股份有限公司,公司於2008年上市。截至2018年底,公司門店數為143家,其中超市127家、百貨7家、體育9家。其財報顯示,2018年度,公司做到營業總收入68.50億元,歸屬於上市公司所有者的淨利潤為1711.49萬元。

雖然其淨利潤做到扭虧為盈,但扣非歸母淨利潤仍然為-1422.81萬元。而最為重要的是,這是該公司已經連續5年現金流、扣非歸母淨利潤為負了。據公開資料顯示,新華都2013年至2017年歸屬於上市公司股東的淨利潤分別為-2.25億元、0.32億元、-3.74億元、0.54億元、-0.52億元。

此外,新華都2018年經營性活動現金流為-6776.25萬元,而2013年至2017年,新華都經營活動產生的現金流量淨額分別為1.76億元、-2.16億元、-0.88億元、-1.68億元、-0.01億元。

就此新華都還收到了深交所問詢函。深交所要求其結合該公司業務情況、銷售政策、行業周期、市場供求情況等說明歸屬於上市公司股東的淨利潤呈現盈虧交替的原因及連續五年扣非後淨利潤均為負數的原因。

同時,深交所還要求其結合業務開展情況以及現金收支等因素,說明近4年經營活動產生的現金流量淨額長期為負數且與淨利潤變動不配比的原因及合理性。

彼時新華都解釋稱,淨利潤連續五年扣非後淨利潤均為負數的原因,包括受原華東區門店經營大額虧損影響,從收購到關停清算,時間跨越多個會計年度,後期遞延所得稅費用沖回因素影響至2017年;

受關停門店影響,提前終止租賃協議,設備及裝修處理、商品處理、員工及商戶賠償損失、訴訟糾紛等導致了較大損失;和昌項目計提了大額的資產減值準備影響了淨利潤;受電商衝擊致顧客群體部分流失,影響門店營業額及利潤。

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