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綠地控股多元化布局又向前邁出了一步。
6月10日，綠地控股集團有限公司（600606.SH，以下簡稱「綠地控股」）宣布分別投資城雲國際和塗鴉智能這兩家「獨角獸」公司。
據了解，城雲國際成立於2012年，由系統集成解決方案業務逐漸轉型成為城市互聯網經營商，主要服務對象是城市政府、小鎮園區客戶和產業級企業客戶。而塗鴉智能是一家智能平台科技公司，主要是開發人工智能+物聯網(「AI+IoT」)以及語音AI交互平台。
綠地控股為何要投資這兩家獨角獸？這兩家獨角獸企業有一個共同點，主要都是做城際生活服務商。可以看出，綠地控股投資的目的或許不言而喻，未來要打造「人工智能+地產」，布局智能家居、智慧社區、智慧建築等方面。
綠地控股董事長、總裁張玉良在接受媒體採訪時表示，綠地戰略性投資科創獨角獸企業，最終是要打造科創投融資工具體系。
綠地控股投資科創企業，背後的資本邏輯是什麼？記者聯繫綠地控股方面人士，截至發稿前，未得到任何回復。
看似布局智慧社區
表面看來，人工智能+地產或許是綠地控股下得一步棋。
值得一提的，2018年4月25日，綠地集團就與人工智能技術原創與應用開發龍頭企業深蘭科技（上海）有限公司達成合作，綠地擬戰略投資3億元入股深蘭科技，股權占比超過13%，將成為公司第二大股東。
一位業內人士表示，對於綠地來說，其在多元化投資方面一直有較大的積極性。當前投資獨角獸企業，進一步體現了綠地控股在新產業等方面投資的熱情。對於此類資本投資，也說明其在不斷研究當前消費市場的新機會和新機遇，進而形成一系列較為全面的和富有較高投資收益率的戰略投資策略。
根據協議，綠地控股與城雲國際的合作重點在於以科技創新引領城市升級，打造科技賦能的中國新型智慧城市，推動城雲國際雲原生、大數據智能為代表的新興信息技術和綠地城市建設經營交匯融合。同時，綠地科創公司將與城雲國際成立合資公司，分別占80:20的股權比例，主要提供推動城市各級區域、各類物業領域的智慧賦能整體的解決方案。此外，綠地與城雲國際、浙江大學擬在上海成立校企合作研究院，圍繞綠地房地產及多元化業務推動技術支持及產業協同，進行智慧城市管理、智慧社區管理等研究。
據了解，綠地控股和塗鴉智能則將在智能家居、智慧社區、智慧建築、智慧小鎮、聯合創新中心等方面展開全面合作。目前，雙方合作的兩個智慧地產項目已推薦落地，未來還將為商業地產、酒店公寓和高端住宅等一系列項目打造智慧人居的服務閉環。
實則欲打造科創投融資工具體系
背後的深層邏輯是什麼？
綠地控股董事長、總裁張玉良在接受媒體採訪時表示，綠地戰略性投資科創獨角獸企業，最終是要打造科創投融資工具體系。綠地通過成立科創金融聯盟、發起設立科創投資基金等方式做到。
事實上，綠地控股早在2018年成立了綠地科創金融聯盟，這個組織由綠地集團聯合20餘家金融機構共同成立。
根據計劃，綠地科技將在未來三到五年建立較為完善的高新技術企業資源庫，關注科技熱點領域，加強產業和行業的研究。同時，還將抓住園區載體的拓展，依托集團房地產主業的優勢，力爭三年內在長三角區域及全國其他重點地區落地一批高質量科創園區。目前，綠地科創金融聯盟旗下有銀行、券商、保險、擔保、融資租賃等不乏20餘家的金融機構，並與上海聯合產權交易所等機構強強聯合，做到創新鏈、產業鏈、資本鏈三鏈融合驅動，開創綠地科技金融新格局。
「大型的龍頭企業來講，往往會有自己的一些企業發展戰略，有可能和主營業務有相關性，還有一些是業務的延伸，從整體來講，就是要把整個企業的經營生態完善起來。」同策房產咨詢股份有限公司研究部總監張宏偉認為。
此外，在地產分析人士薛建雄看來，綠地是一家職工持股的國企。高層管理的權力不夠集中，多元化的子公司競合有利於高層權力集中平衡。
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來源:中房報
>綠地控股投資科技獨角獸企業 或打造科創投融資工具體系