霍爾濱房經會首期高端遊學六個知名地產項目，收獲滿滿

　　最近，哈爾濱市房地產職業經理人協會組織會員企業對於四川成都的知名地產項目進行了遊學考察，為期兩天的考察日程共走訪成都的六個知名地產項目，分別為：花千集、旭輝·江山和鳴、七一廣場、清華大學設計院成都分院、麓湖生態城、環球中心，行程安排豐富，各位遊學考察成員收獲頗豐。

　　本次活動是由黑龍江省工商聯房地產商會職業經理人分會以及哈爾濱市房經會共同主辦的，參加考察的成員有：恒祥地產副總經理/房經會秘書長 於瑤；匯龍地產總經理/房經會副會長 楊淑華；泰豪集團哈爾濱文創副總經理/房經會副會長 齊建江；正觀地產董事長/房經會副會長 何俊霖；黑龍江春秋集團總經理/房經會副會長 徐亮；黑龍江雷霆科技公司董事長/房經會常務理事 孟召臣；青島鼎信通訊安防科技東北區總經理/房經會常務理事 吳靜；哈爾濱九發地產董事/房經會理事 馬春民；香港南華集團瀋陽區總經理 徐成前；黑龍江涵海科技公司總經理 於子峻；黑龍江雷霆科技公司總經理 劉長友

　　成都考察

　　第一站：花千集

　　花千集是由成都一線品牌開發商——炎華置信集團精心打造的地標級城市文化綜合體。包括舒居型學區住宅、LOFT青年公寓、特色酒店、教育培訓寫字樓、大型超市、BLOX街區式商業廣場構成的多業態復合型社區。

　　花千集代表著置信品牌20年來首發城北，也是公司十年強勢回歸主城區的一大力作。

　　第二站 旭輝·江山和鳴

　　整個項目位於金牛區鳳凰山片區，1號線韋家碾地鐵站旁，這樣一宗優異指標的地塊，旭輝選擇了高端產品線「江山系」落地，呈現出來的就是現在的「旭輝·江山和鳴」項目。產品上，傳承「江山系」純正血統，打造疊水花園洋房，一梯兩戶，兩梯兩戶設計，雙入戶大堂，獨立電梯入戶，車庫大堂高精裝等。園林上，採用場景式社區園林，以水景為主，中庭陽光會客廳，健身、茶室、兒童劇場等會所空間，十分值得期待。

　　第三站 七一廣場

　　七一國際廣場是全國目前第一個主體呈現的「城市森林花園建築」項目，雖未做到載車上樓，但完全做到了家家有庭院，戶戶有花園的庭院式人居理念。

　　城市森林花園建築（又稱第四代住房），是由清華大學建築設計研究院在總結了國內外眾多綠色生態建築的經驗教訓基礎上，歷時近6年設計創新完成的全新居住形態；已獲得中國、歐盟、日本等幾十個國家的100多項知識產權與專利保護。

　　城市森林花園建築徹底解決了傳統綠色建築的「黑房子」、「私密性」和「安全性」等三大致命缺陷，繪就城市綠色天際線，賦予城市新的生機與活力。

　　城市森林花園建築是一種「讓公園擁抱城市，讓城市擁有森林」的具有創新性、顛覆性的環保節能減排建築；是能夠真正改善人居環境、提升居民幸福指數、提升城市品味和知名度、做到人與自然和諧相融的建築。

　　城市森林花園建築作為一種獨具特色、觀念創新的全新建築模式，將城市園林景觀、建築與城市人居空間相生共融，符合現代人們對美好生活的需要，在建築技術創新、社區環境營造等方面極有優勢。

　　城市森林花園建築項目已通過成都市政研室科研論證，寫入2019年成都市政府工作報告，積極督促各地市開展試點項目落地。

　　第四站 清華大學設計院成都分院

　　參觀過城市森林花園建築即第四代建築項目七一廣場後，考察團來到該項目的設計機構清華大學設計院成都分院並深度探討第四代住宅在東北推行的可行性。

　　第五站 環球中心

　　環球中心面積近200萬平方米，匯集了環球MALL（購物中心、天堂島海洋樂園）、演藝中心、餐飲美食中心、超五星級洲際大飯店、中央商務城5A級寫字樓等優質資源，聚合了休閒、娛樂、酒店、購物、商務等眾多城市功能。

　　第六站 麓湖生態城

　　麓湖生態城是一座以生態資源為基底，聚合居住、產業及休閒娛樂配套為一體的新城。麓湖位於成都天府大道兩側，是天府新區內優先呈現的生態示範區。麓湖前期由近50個設計機構，100餘位設計人員打造。

　　麓湖，讓居住生活一體化成為可能。麓湖產業集群由總部經濟、創意產業（含旅遊商業）、綜合商業服務三大類構成。麓湖引都江堰之水，依淺丘地形自然成湖，湖域面積約2100畝，成為麓湖產業及住宅中非常重要的生態基底。麓湖湖域規劃呈珊瑚狀，水系延伸至城市空間，使建築、生活、工作與水的關係更親密。麓湖攜手中科院南京地理與湖泊研究所，對區域水生態進行了研究與保護性修復，後期由專業水環境團隊管理維護。湖水、濕地、草地、森林，構成了麓湖的生態系統。麓湖的公共綠地呈帶狀布局，建築、道路依據景觀的脈絡呈現，仿若生長於自然之中。生活場景與多變的主題景觀緊密聯繫，移步換景，充滿探索的樂趣。生活在這里的人，從「欣賞」變為「參與」，讓景觀成為日常生活的一部分。麓湖紅石景觀區一期，以本土的紅砂巖地貌和緩坡地勢為景觀基礎，以加拿大布查德花園為藍本，植物掩映一年四季的鳥語花香。兒童遊樂區、香樟棋語林、家庭燒烤區、濕地步道、運動區……充分承載一家人的歡樂。

　　本次高端遊學活動獲得了黑龍江省工商聯房地產商會桑洪會長以及王立群秘書長的指導與大力支持，這是房經會的一次共同學習和開拓視野的全新探索，也是實戰與理論相結合，北方與南方先進經驗學習借鑒的努力嘗試，同時房經會今後將會為會員企業創造更多的學習考察機會，為龍江地產更好發展做出貢獻。

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　　文章來源:哈爾濱房經會

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