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地產大爆炸的老朋友應該知道劉小田行業履歷是從易居克而瑞開始的，由此也知道一些易居的秘密，也包括周忻的故事。
01
一個人的生意
2016年8月26日，易居在上海的國際會展中心舉辦了16周年生日會。掌門人周忻牽著兩位美女的手，款款的走向舞台中央。
是的，50歲的周忻把易居的16周年慶搞成了舞會，舞會上的他翩翩起舞，享受現場6000人的掌聲與歡呼。
而鮮為人知的是，30年前，當年還是上海大學在校生的周忻也開過一個舞會。
80年代，中國的大學校園里盛行自由開放之風，大學生們在課餘多喜歡到舞會里跳舞，男男女女之間的戀愛很多時候也是從舞會開始的。
不知道周忻那時候是否愛談戀愛，但愛跳舞是一定的。
恰恰是在跳舞的時候，周忻做生意的頭腦就顯現了：可不可以搞一個免費的舞會，讓所有愛跳舞的人都一起來跳舞。
於是，還是在校生的周忻就調動一切可以調動的資源，真的就把舞會辦起來了。與校園里的其他舞會不同，周忻的舞會是不需要花錢買門票。
免費的舞會在同學中越傳越廣，周忻的舞會也越來越熱鬧。很多人好奇，周忻的舞會靠什麼盈利。
答案就在一瓶汽水里。
周忻的舞會雖然免費，但來跳舞的人跳熱了總要來杯冰的汽水解解渴吧。
於是乎，來跳舞的人越多，周忻的生意就越好。
很多年後，互聯網圈流行起一個詞，叫平台思維，本質就是周忻的生意經。
在此後，周忻的創業路上，周忻的這套生意經還將反復的出現。
02
一群人的事業
1992年鄧公南巡，有了春天的故事。
也是在這一年，周忻投身房地產行業，有了易居的故事。
周忻當時並為知曉的是，馮侖、潘石屹、易小迪等在這一年創立了萬通，河南的胡葆森也在這一年創立了建業，福建的林中同樣是在這一年開始了旭輝的故事。
許多年後，他們都將在地產圈里相遇，而他們這批創業者也被稱作是小平南巡催生出的92派企業家。
與很多92派企業家相比，周忻的創業路似乎是條上升的斜線：
起初是夫妻店，做大了點就成了私營企業，再大點就成了股份制企業，再大了就是許多家股份制企業，大著大著就陸續有了上市的故事。
在這條上升的斜線故事背後，其實是周忻朋友圈壯大的故事。
周忻的第一個事業夥伴是它的同學朱旭東，此後隨著時間的推移，吳濱、臧建軍、黃燦浩、程立瀾等陸續加入，最厲害的是連周忻的研究所導師張永嶽也加入了。
很難得的是，可能他們自己當初也都沒預料到，當年易居中國的這支創始人團隊如今依然都還在易居。當年很火的《中國合夥人》，易居給出了另一版本的結局。
時間在向前，周忻的朋友圈還在壯大。
沈南鵬，這個中國資本圈的傳奇性人物，成為周忻資本市場上的第一個領路人。在沈南鵬的資本推手下，2017年8月8日，易居中國以第一家在美國上市的中國輕資產地產概念股在美國紐交所上市。
在此之後，周忻成為地產圈上市最為頻繁的那個人，紐約、香港以及內地的資本市場陸續向周忻打開。
2008年，新浪CEO曹國偉走進了周忻的朋友圈，兩人一拍即可，周忻拿出克而瑞，曹國偉拿出新浪樂居，兩家公司一合併組成了中國房產信息集團（CRIC），1年後CRIC登陸美國納斯達克。
不過，CRIC在上市後多次遭到美國資本市場的做空，在沈南鵬的幫助下周忻將之私有化。在重新進行分拆整合後，樂居又重新回到美國， 2014年4月17日在紐交所上市成功。
樂居上市沒多久，分眾傳媒創始人江南春與周忻的故事又開演了。
據說，江南春和周忻原本就是舊交，而且交情甚好的那種，兩人因為一家叫鉅派投資的公司而成為事業上的合夥人。簡單而言，是周忻收購了江南春入股的鉅派投資。
沒多久，周忻又請來了上海的地產圈的爺叔、上實城開的董事長倪建達，擔任鉅派投資的董事長，5個月後鉅派投資同樣來到了美國紐交所，於2015年7月16日上市成功。
一年之後，2016年7月5日，周忻又幫助自己的創業夥伴朱旭東把太立德仁推向了新三板。而在幾個月前，周忻剛剛把築想科技推上新三板。
8年時間里，周忻帶領著他的團隊完成了上市6連擊。
有人說，周忻是個長袖善舞的資本高手，但高手的背後總有那麼多高高手願意幫助周忻，這才是周忻的厲害之處。
03
一個行業的江湖
2008年，於恒大許家印而言，大概是他人生中極為灰暗的一年。
年初，恒大開始在香港資本市場的上市路演，意氣風發的許家印有望成為內地新首富。然而一場席卷全球的金融危機徹底打亂了許家印的上市計劃。
在上市融資的計劃擱淺後，「首富」變成了「首負」，恒大瀕臨破產。
在這段極為灰暗的日子里，剛剛在美國完成易居和CRIC上市融資的周忻毫不猶豫的拉了許家印一把。
一年後，香港資本市場回暖，擱淺的恒大上市計劃也重啟並於年底上市成功，許家印也不出意外的斬獲了內地新首富的頭銜。
喘過氣息的許家印並未忘記拉自己一把的周忻，從此以後，恒大攻城掠地到哪個城市，易居就會跟著進駐哪個城市，恒大開盤也必有易居銷售的身影。
如今，在易居的銷售數據里，恒大永遠是第一大客戶，去年的占比高達35%。
毫無疑問，把生意做成了朋友的周忻，也為他的情義投資獲得了豐厚的回報，且回報還遠不止這些。
2016年8月，因為不滿於美國資本市場對易居中國的估值模式，周忻宣布易居中國完成私有化。沒多久，又宣布易居旗下行銷服務集團與克而瑞合併組建易居企業集團。
與此同時，恒大領銜13家百強房企宣布戰略入股易居企業集團，周忻不禁把生意做成了朋友，又把朋友做成了合夥人。
不過，在2018年7月20日，易居企業集團正式登陸香港資本市場的那一天，我們突然發現，入股易居企業集團的百強房企隊伍已經上升到了26家。
顯然，一個以易居為中心的房地產江湖正被周忻編織，立志做房地產業最好服務生的易居正成為了這個江湖里的話事人。
不過，周忻很清楚，也告誡自己的員工：即使我們的身價已經200億了，但我們依然是服務生，初心不改！
