總計 639000元,改造一幢高12米的四層磚混小樓

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城市化讓我們生活日新月異,周圍新建築崛起,而在城市中心的夾縫中,一線天地里,依然存在著生活在這里幾代的人們,他們的房子老了、舊了、破了,但這仍然是他們的根。

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本期委托人譚小姐一家四口人現在所居住的地方,位於廣州市海珠區上蒙聖街的一幢高12米的四層磚混小樓,占地面積22平米。從小茅屋到小樓,譚女士的家和周圍的握手樓緊緊相連,樓與樓之間最寬的距離也只有90公分,完全被「困住」。

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由於房屋之間挨得太近,房子之間的密度過於擁擠,因此造成的采光問題、通風問題長期困擾著談女士,生活質量更是難以提高。設計師孟巖走訪街區,為譚女士解決生活功能與情感的雙重需求。

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本期設計師

改造前

❶ 極小、擠、極暗

這座占地只有22平方米的纖細小樓,被鄰居的房子圍困在其中,采光和通風都非常差,一樓更是一個天然的暗室。

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❷ 室外樓梯,十分不便

小樓內部結構不合理,樓梯在室外,而且每層之間的樓梯陡峭、錯綜複雜,不同功能被分散在家里的不同樓層,生活十分不便,結構的脆弱也給生活埋下了極大隱患。

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❸房屋布局不合理

因為房子的占地面積只有22平方米 ,一樓客廳、二樓臥室、三樓廚房、四樓廁所,每層面積小,譚小姐一家每天需要上上下下生活,十分不便。

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❹施工環境糟糕

面對周邊最多90平方米的走道,大型機械完全無法接近,大件的傢俱,玻璃搬進都十分困難,就連施工人員也表示第一次面對如此擁擠,奇葩,猶如破煤窯的房子。如此逼仄的環境,一切的改造和施工都面臨著超乎想像的困難。

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改造計劃

設計師將四層作為一個整體進行考慮,一層空間主要是客廳和廚房,廚房層高相對壓低,上面留有儲物空間,並重新設置一個小的廁所。

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二層規劃為兒童房和老人臥室(兒童活動區域),同樣配置廁所。

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三層作為主臥,配置了標準的廁所和衣帽間。

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四層家庭間和露台,則是作為一家人的靈活使用區域,可以休閒、喝茶、晾曬等。

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改造後

❶建築加固

原先的整個房屋沒有一根圈梁,全部是從一樓的地梁砌到頂,非常危險。改造第一步首先是進行加固。南北兩面採取外加固方式,西側與鄰居之間的距離僅有30公分,因此建築師選擇採用較為細密的鋼網,東側採用方管,鋼筋網嵌入牆體後批蕩,從而進行內加固。

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局部層間,增加一些鋼梁來進行結構搭建,所有的室外鋼筋和室內的鋼柱、鋼板都完全焊接在一起,形成最後的整體體系。

❷ 解決光線問題

建築師孟巖保留了原建築的20個窗洞,並進行位置的調整和擴大,他在采光較好的東側等區域增加了十個窗戶。

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考慮到一樓的采光非常昏暗,設計師在二層和三層的樓板上引入光槽。

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除此之外,為了徹底昏暗的問題,設計師還特別自行研發並定制了三個光鬥。

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改造後的小屋,室內光線十分明亮,讓原本陰暗的小屋重獲新生。

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改造後各房間

重新設計室內樓梯

在新的樓梯設計中,設計師將原本一層上二層的單跑樓梯變成了雙跑樓梯。降低了原本樓梯的坡度。

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二層以上的樓梯設計師也利用總高度重新劃分,將每級的台階的高度降到了20公分。同時他也利用了這種錯層高度的設計,給2樓半,三層半的位置增加了廁所以及儲物空間,並配有采光窗。

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改造後樓梯

❹ 生活細節

設計師特意選擇不規則紅洞石作為外牆顏色,在整個街區既不突兀又展現著新的生命力。改造後的紅色小樓,位於老城之間,預示著建築師「大隱隱於市」的想法。

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改造後外觀

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改造後露台

孟巖對裝修中的每一個細節都耐心推敲,得知譚小姐一家在未來還有要第二個孩子的打算,所以未來家中兩個孩子的活動區域和家里的儲物空間,也在孟巖的考慮範圍之內。

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隱藏式的餐桌,上下移動的投屏家庭影院,每層功能不同的廁所以及委托人鐘愛的重色,讓整個空間有了更多的可能性。

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經過了三個多月艱苦卓絕的施工後,這次的改造終於大功告成。設計師表示:「我希望建造一個樣本,對於歷史傳統非常深厚的地區,它有著特殊的人文意義,空間承載人的生活,也傳承著文化。」

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看見改造後的屋子,譚小姐一家終於住進了夢想中的屋子,新裝修的小屋在這片擁擠的區域中也顯得格外的生機勃勃。

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本次改造費用

結構加固 415000

硬裝 182000

軟裝(含電器)42000

總計 639000


於設計師孟巖

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孟巖

URBANUS都市實踐建築設計事務所創建合夥人,主持建築師

自1999年以來,孟巖專注於中國當代城市語境下的建築實踐及都市研究。作為都市實踐的主要設計負責人,他主持設計的一系列建成項目為都市實踐贏得了國際聲譽,作品在世界各地展覽及出版。孟巖還主持了多項城市設計研究,關注珠三角大都市轉型問題、深圳城中村有機更新以及北京舊城歷史街區保護與更新。孟巖曾擔任紐約雪城大學和香港大學建築學院客座教授,2017深港城市\建築雙城雙年展(深圳)總策展人。


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