11月首批！917套精裝房源價格公示，常寧新區純新盤亮相！

今天上午，西安市物價局發布了《西安商品住房價格公示項目名單（2018年第54批）（總第六十六批）》。

本次價格公示共涉及4個項目，共917套房源，全部為精裝項目。

從價格上看，真愛萬科公園華府的均價是最低的，高層均價12783元/㎡。

另外，位於常寧新區的純新盤沃呈常寧（金地·常寧府），首次推出3棟小高層，值得關注。

就掌燈是位於二環邊的豪宅項目，與長樂公園一牆之隔，雙地鐵環繞（距離地鐵3號線長樂公園站500左右，1號線3號線換乘站通化門站800多米）。緊鄰康復路商圈，周邊配套都很成熟。

項目總占地占地115畝，容積率1.77，綠化率55%，由小高層、疊加產品、聯排產品、獨棟產品組合而成。項目分二期開發，目前一期已經開發完畢，二期預計2021年交房。

沃呈常寧（金地·常寧府）項目位於常寧新區杜永村、任家寨安置社區以南，神禾二路以北，由金地、旭輝、重慶招商依雲三家品牌房企外加一家投資機構聯合開發。

占地約2萬方，建築面積約5.9萬方，容積率2.0，綠化率35%。規劃建設8棟樓，產品主要以多層和小高層為主。

真愛萬科公園華府位於公園南路與北陸路十字東北角，總占地約12.18萬㎡，地上總建築面積約34萬㎡，容積率2.8，綠地率約40%。規劃建設17棟住宅樓（其中8棟小高層、9棟高層）及一所幼兒園，項目西側規劃有約4000㎡商業街。

項目優缺點並存，在教育和商業配套上稍有不足，距離地鐵也稍微有點遠，距離地鐵5號線長鳴路站1.5公里左右，但萬科的項目質量和物業服務都有所保證，因此，之前的開盤情況都很不錯。

正榮府位於未央區鳳城一路以南，北二環以北，東臨紅旗鐵路。項目體量比較小，規劃建設8棟樓，其中5棟住宅，3棟公寓。

本次推出的2#、3#、4#是高層，主力戶型約98㎡的三室兩廳兩衛，約117㎡的四室兩廳兩衛。5號樓為1梯2戶的洋房，面積約134㎡。

從位置上來看，正榮府在北二環邊，屬於大明宮商圈。距離地鐵4號線餘家寨站1公里左右。周邊有北寰國際、大明宮萬達廣場、大明宮國家遺址公園等配套。

本批房源全部為精裝修房源，再加上，本次備案的樓盤多為剛改型項目，所以從價格上看，會比之前幾批備案價略高一些。

當前西安市場住房價格已經趨於穩定，並且房源數量充足，因此現在也是購房的好時機。