順義兩宗住宅用地成交 均採用「限房價、競地價」交易方式

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昨天,本市土地交易市場成交了兩宗普通商品住宅用地,兩宗地塊都位於順義區,土地面積約6公頃,建築規模約10萬平方米,均採用「限房價、競地價」交易方式。

其中,順義區順義新城牛欄山組團一級開發項目17-11-07地塊(南側)R2二類居住用地位於北六環外,昌金路南側,通順路東側。該地塊土地面積約2.14公頃,總建築規模約3.85萬平方米,房屋銷售均價不超過40935元/平方米,最高銷售單價不超過42982元/平方米,並且套型建築面積90平方米以下住房面積所占比重均需達到70%以上。最終,北京拓景商務服務有限公司以9.2億元競得,溢價率為30% ,成交樓面地價為23880元/平方米。

順義區高麗營鎮於莊SY02-0103-6004、SY02-0103-6007地塊R2二類居住用地位於京承高速北七家橋東北側,南側是機場北線高速, 土地面積約4.33公頃,總建築規模約6.50萬平方米,房屋銷售均價不超過55711元/平方米,最高銷售單價不超過58497元/平方米。最終競得價為20.4億元,溢價率為7%,成交樓面地價為31390元/平方米。

北京晨報記者 張璐
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