進擊三大城市群 華夏幸福產業新城異地復制快速推進

華夏幸福作為產業新城經營商被業內熟知。2018年以來，華夏幸福以產業新城為核心產品，在使自身獲得高速增長的同時，也為區域轉型升級提供了新動能，並通過異地復制逐步完善全國布局。

異地復制 進擊三大城市群

「不謀全局者，不足以謀一域。」過去一年間，從京津冀到全國化布局，華夏幸福憑借十餘年產業新城經營經驗，積極開拓長三角城市群、中原城市群、粵港澳大灣區城市群等國家重點城市群，因地制宜打造產業新城，異地復制進度持續加快。

以城市群為主體構建大中小城市和小城鎮協調發展，已經成為大陸未來城鎮格局的發展方向。多年來，華夏幸福致力幫助中小城市做到區域可持續發展、產業轉型升級的目標，創新探索出產業新城PPP模式，通過規劃設計、土地整理、基礎設施建設、公共設施建設、產業發展、城市經營等六大服務，為促進大陸縣域經濟高質量、可持續發展不斷實踐。

「產業新城的模式是有競爭力的，是可以復制的。」清華大學PPP研究中心首席專家王守清曾對媒體表示，華夏幸福的產業新城模式具備自我造血功能。2018年2月6日，財政部發布《關於公布第四批政府和社會資本合作示範項目名單的通知》，在15個城鎮綜合開發類項目中，華夏幸福的湖北省黃岡市團風縣產業新城項目、浙江省湖州市南潯區產業新城項目和河南省鄭州市新鄭市產業新城項目入選。加上此前入選的河北固安產業新城、江蘇溧水產業新城，目前華夏幸福已有5個產業新城項目入選財政部PPP示範項目名單。

2018年，華夏幸福夯實鞏固京津冀，積極布局長三角城市群、中原城市群、粵港澳大灣區等區域，事業版圖已遍布河北、江蘇、浙江、安徽、河南、湖北、湖南、廣東、四川等國內13個省。數據顯示，2018年前三季度，新簽PPP項目合作協議項目共17個，包括14個產業新城項目和3個產業小鎮項目，其中有13個位於非京津冀區域，戰略布局遍及全國。

為城市導入產業集群，打造新增長極

以「產業優先」為核心策略，華夏幸福已成功打造出百餘個產業集群。2018年，華夏幸福堅持為城市導入產業集群，借集群效應促進合作區域高質量、可持續發展，不斷打造新增長極。

——固安產業新城，持續彰顯「幸福」實力。5月17日，維信諾(固安)第6代全柔AMOLED生產線在固安產業新城正式啟動運行，打破了國外廠商壟斷柔性螢幕領域的局面，加速了中國新型顯示產業崛起。目前，固安產業新城作為傳統成熟區域的代表，已經匯聚了維信諾、京東方、鼎材、翌光等國內新型顯示企業，初步建立起千億級新型顯示產業集群。

固安衛星導航產業園區

——嘉善產業新城，異地復制「新標桿」。5月27日，嘉善產業新城2018年新建項目集中開工暨企業簽約儀式舉行，共有35個重大項目集中開工、15個產業項目集中簽約。目前，嘉善產業新城完成了超百億的銷售額，正在成為華夏幸福產業新城PPP模式的「新標桿」。

——江門高新產業新城，產業集群逐步成熟。4月20日，江門高新產業新城的城市建設全面展開，14個項目開工建設；9月15日，首家簽約龍頭企業深圳市利和興股份有限公司成功拍得高新區(江海區)地塊，這標誌著江門高新產業新城產業發展駛入快車道；11月28日，15家企業簽約落戶江門高新產業新城，總投資超百億，涉及新一代信息技術、新能源汽車精密零部件、高端智能製造裝備、大健康等戰略性新興產業，其中12家均為國家級高新技術企業。

——武漢國家太空產業基地，產業項目加速落地。4月24日，武漢國家太空產業基地舉行了招商引資推介暨集中簽約活動，來自北京、深圳、瀋陽等地的19家行業領先企業集中簽約，總投資逾100億元；7月10日，國內光電顯示行業龍頭——奧英光電新型顯示器件及背光模組研發與生產項目，正式在武漢國家太空產業基地啟動，為區域的產業轉型升級再添新動能；截至10月，基地火箭產業園主體結構已完工，已初步形成8平方公里以商業太空為龍頭的產城融合示範區。

據三季報顯示，華夏幸福在京津冀以外較先進入的杭州(環)區域和南京(環)區域僅用時3年左右便已躋身公司業績增長級，嘉善區域和來安區域分別作為兩大區域的核心，標桿示範效應顯著，成為其在傳統成熟區域外的業績絕對增長級。其次，華夏幸福後續進入的珠三角、武漢、鄭州等區域發展節奏有望比肩杭州和南京區域，進一步彰顯其戰略選址能力。