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北京的四合院之所以有名,還在於它的構成有獨特之處,中國住宅建築大部分是內院式住宅,南方地區的住宅院落很小,四周房屋連成一體,稱作「一顆印」。這種住宅適合於南方的氣候條件,通風采光均欠理想。北京的四合院,院落寬綽疏朗,四面房屋各自獨立,彼此之間有走廊聯接,起居十分方便。
談到四合院的歷史,人們往往會想到元代建都北京及其街坊胡同形成的歷史。其實,在中國,這種四合院式居住建築形式的形成有十分悠久的歷史。從目前能夠見到的史料看,早在商周時代,我們祖先的居住建築就已採取了四合院的形式。岐山鳳雛的西周建築遺址平面呈矩形,中軸線由南至北分別為門道、前堂、後室,前堂與後室之間有廊相通,院兩側為前後相連的廂房,中間形成兩組院落,是一座相當工整的四合院,這是迄今為止發現的最早的一座四合院。
四合院始於遼代,經金、元、明、清不斷完成,形成了我們現在所見到的四合院。最著名的北京四合院相傳元代時忽必烈入主中原,看上了燕京這塊風水寶地,便遷都燕京,而元朝想鞏固統治,緩和蒙漢民族矛盾,便任用了一些漢族智者、大儒,並分封土地,興建四合院。
由於歷史的緣故,年代久遠的四合院,基本都已消失在人們的視線中了,只有名人故居和文化古跡才得以保留。比如今天我們看到的魯迅故居,齊白石故居,老舍故居,郭沫若故居等都是有代表性的名人故居了。當然如果你想感受下四合院的魅力,也可以到北京的閱微莊四合院賓館,秦唐府客棧7號院,六合祥四合院酒店,合德緣四合院酒店等都可以體驗。
北京四合院作為北京人世代居住的主要建築形式,蘊含著深刻的文化內涵馳名中外,是中華傳統文化的載體世人皆知。在北京城大大小小的胡同中,坐落著許多東、南、西、北四面圍合住宅,形成一個口字形,裡面是一個中心庭院,經過數百年的建造,所以這種院落式民居被稱為四合院。那麼,現在在北京買一套四合院,大概需要多少錢?
根據數據調查顯示,2014年北京最大四合院成交價為11億8000萬,如果按中間價每平方在19萬,而標準的北京四合院占地面積400平方米,建築面積約200平方米,一套下來將近過億。不過還要看四合院屋裡面面積大小,越大越值錢,而且交通便利的院落,私家車可以進出入胡同的,院門外有停車位的話,價格會相對高一些。一般來說,每個車庫多多少少都會有幾輛比較好的豪車,而在帝都北京,有一個無人不知無人不曉的豪車車庫,它就是北京銀泰中心的底下車庫,這個車庫被譽為「中國最壕車庫」,進來就相當於逛車展了!
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