王石深圳2019跨年演講:房地產超額利潤的時代早就過去了

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王石深圳2019跨年演講:房地產超額利潤的時代早就過去了 職場 第1張

1月9日晚,深圳保利劇院,是屬於王石和同行者的時間。在中國改革開放40周年的時點,主題是「回歸未來·感恩時代」。這是王石首次在深進行跨年演講

「未來怎麼回歸?我想回到生命的本源,就個體而言,認識自我,發現自己,成就自我,就社會而言,尊重每一個個體生命的力量,承擔自己的社會責任;就人類而言,尊重自然的力量,做到人與自然和諧共處。」2018年1月23日晚,王石在卸任萬科董事長之後在北京水立方發表「回歸未來」主題跨年演講。為此,王石說,自己準備了30年

王石深圳2019跨年演講:房地產超額利潤的時代早就過去了 職場 第2張

一年之後的2019跨年演講,顯然具備了更多的時代特徵。這次演講,回到了深圳。除了王石之外,不僅有郭台銘、馬蔚華等見證了深圳和時代巨變的企業家,而且還有姚明、郎朗這些親歷了從中國走向世界的國際明星。

顯然,這不是王石一個人的獨角戲,而是一個時代的合奏曲。在一定程度上來說,這也是王石再一次的歸來。2018年11月6日,王石開始了在以色列為期兩年的希伯來大學第一個學期的學習。這次跨年演講,王石分享了他的最新感悟和思考。比如他反問,你能想像,去過了全球那麼多的城市,發現耶路撒冷才是真正的世界美食之都嗎?乃至於今年春節的計劃,他也早早想好回到校園,繼續相關學業。

第一次主動選擇,始於深圳

1983年32歲時借調深圳,1984年33歲時創辦萬科,王石與深圳的淵源早已為人所熟知。「但你知道嗎,我和深圳最早的交集,就在1978年:那一年,我27歲,在深圳足足呆了半年。」言語中,王石十分自豪。那時的深圳,只是一個邊境小鎮,但王石結識了一生中十分重要的人——莊順福。「他相當於皇崗村的一村之長,比我大一歲。那時深圳像他這樣的年輕人很少,他是屬於極少數留下來的人。我們都是年輕人,自然很聊得來。他家里可以收看香港電視,這是打開了一個外面世界的窗口。但那時,我並沒有意識到改革開放的到來。1983年春節,他們一家來廣州看我,帶著sunkist橙子和555香煙,更讓我驚訝的是他太太還燙了一個非常時髦的獅子頭。一問之下,他說深圳建立經濟特區實行改革開放了。看著他們的變化,我就有一種衝動,我要去深圳闖一下。第二年春天,我一個人就來到了深圳。」「17歲當兵時我想當無線電兵,卻在戈壁灘上開了5年車,復員時希望能上學醫或者學法律,卻被分配當了鍋爐工,上了大學也不是自己喜歡的專業。我一直想尋找變化,但變化都是被動的,人生第一次的主動選擇就是到深圳。」王石認為,回望中國改革開放40年,最大成就之一就是人的解放,從計劃經濟到社會主義市場經濟的變遷里,人們從被動選擇到可以主動選擇。改革開放給了我們有尊嚴選擇自己命運的機會,我非常珍惜我的選擇,我要對我的選擇負責。哪怕是在個人最艱苦甚至深圳都被懷疑的時候,都堅守自己的選擇。這就是改革開放留給我們的精神財富。王石說,正因為這樣,我對深圳這座城市充滿了特殊情感。2015年以來,凡是有利於深圳的事情都會去做,以體現自己的責任。從領銜深商理事會、紅樹林基金會,到擔任垃圾分類乃至光盤行動代言人,都責無旁貸。

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毋庸置疑,王石的演講,下海創業是一個必然存在的主題。

在2018年水立方的演講中,王石講述了當年販賣玉米的故事。而這次,王石劇透了當年銷售錄像機的感悟。而這一感悟,與後來萬科確立的原則密切相關。

王石回憶,錄像機業務最初可以說是暴利。到了1992年做房地產時,突然發現當時房地產的局面和銷售錄像機時的局面驚人地相似:

比如只要你拿到地放兩個星期就能賺100%。於是我把財務叫來,詢問從1984年到1992年錄像機業務到底賺了多少錢?財務說一直在虧。為什麼最後會虧呢?因為超額利潤的市場早就過去了,但是那時你培養的團隊不會做非超額利潤的市場。

這是市場給我上的最好一課,我反思後得到一個結論:市場是很公平的,你怎麼投機賺的錢,它一定讓你還回去。你培養了投機的隊伍,遇到不投機的市場,就不會做了。

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因此,萬科進入房地產之時,就確立了原則高於25%的業務堅決不做。而當時流行一個說法是低於40%的利潤不做。王石說,這是因為吸取了投機教訓。聰明的人同樣的錯誤不能犯第二次。

王石演講時談到萬寶之爭,他和萬科團隊希望捍衛企業文化,但更多內幕不再透露,「能說的都是你們知道的」。

在他看來,企業文化有底線、中線和高線,萬科的「底線」就是:不行賄,「中線」是建立一個規範透明制度化的企業,為人們創造健康的生活,「高線」是在改革開放大時代背景下,創建一個有中國文化底蘊的優秀企業,一個在國際上有影響力的企業。

因此,王石堅信培養的是一家可以堅守價值底線、拒絕利益誘惑,堅持以專業能力從市場獲取公平回報的企業,沒有什麼經濟寒冬是不可抵禦的。

此外,在演講現場,回憶起懷揣對改革開放的觸動到深圳「下海」的經歷,王石坦言最艱苦的不是生活上的艱苦,而是孤獨。「所以那時候,我一個人就會聽音樂,崔健的……」,第二天太陽照常升起。

王石說,有人曾問自己最艱苦的時候會不會想要離開深圳?他說明確不會,「改革開放給了我有尊嚴選擇自己命運的機會,我非常珍惜我的選擇,我對我的選擇負責」。

王石對年輕人寄予厚望,在他看來,年輕人將可能重新定義下一個四十年的商業環境

王石和他的朋友們:分享「光榮與夢想」

與水立方演講不同,這次跨年演講邀請了郭台銘、馬蔚華、馮侖、俞敏洪、姚明、郎朗、周佳,共7位嘉賓與王石進行互動對話。這些嘉賓將從不同的角度,講述改革開放所帶來的「光榮與夢想」。

王石說,自己情商並不高,但一大優點是能夠看到別人的長處。王石與他們之間的交往,又使人們多了一層觀察的視角和維度。

比如郭台銘。王石說,第一次去參觀富士康總部,環境非常樸素,到現在還是那種十分普通的平房,門窗都是20年前甚至30年前的,這非常值得研究。對於成功,郭台銘的看法是:「成功其實是一名很差勁的導師,它給你的是無知與膽識,但它不能給你的是下一次成功所必須具備的經驗與智慧,但失敗會給你答案。」

「學是知識的積累,習是實際操作,我認為習比學重要」,站在台上郭台銘自信滿滿地說道,富士康跟深圳走了30年,未來也會繼續走下去。

又如姚明。王石印象最深的是,他問姚明成立基金會推動籃球運動的主要目的是什麼?王石原以為提高籃球運動水平,不料姚明的回答是,「遵守遊戲規則。要讓小朋友知道,將來無論做什麼事,首先要遵守遊戲規則,這樣才能做到最好。」

再如馮侖。「著名企業思想家」馮侖回顧那段激情歲月時感慨地說,改革的潮流把他轉變成了一個在現實中不斷探討答案、推動現實改變並身體力行的年輕人。

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似乎前景清晰了,但萬萬沒想到在市場經濟的「賽道」上麻煩不斷。

比如說不清楚「萬通六君子」的關係到底是一種江湖關係還是一種怎樣的金錢關係。「迷茫的時候,我們經常拿類似三國這樣歷史故事互相說服,再建立我們的合作模式,很辛苦。」

此後,馮侖便如饑似渴地研究了《公司法》,逐漸把「江湖組織」向公司靠攏。

「我和同時代的民營企業家,都經歷了從業餘變成職業的過程。」馮侖解釋說,如果把市場經濟比作奧運會的賽場,要想達到奧運會的比賽要求,就必須得設定一套賽場的管理規則。有了這套規則,我們才能從草莽的業餘選手逐漸變成職業選手,這個職業選手就叫企業家。

在馮侖看來,一大批企業家群體的出現,加上制度體系的完善,一定能推動中國經濟持續增長。「這一點我認為在改革上非常成功,而且這也是未來取得持續成功的重要基礎。」

回顧改革開放以來,深圳熱土不僅吸引了全國的人才來到這里,也吸引了很多來自香港和台灣的商人來這里。伴隨這些深圳故事的,是開放、創新、包容、活力……這些詞,已成為深圳的「烙印」。

無論是走過激蕩歲月的王石、郭台銘、馬蔚華,還是從鄉間成長的俞敏洪,或者是年輕的姚明、周佳,站在台上,他們的面容依舊寫滿了「光榮與夢想」。

當《我愛你中國》這首曲子在郎朗的彈奏下緩緩流出時,現場的每個人都屏息斂聲,有的企業家甚至熱淚盈眶。改革讓這些普通人的命運與民族、國家緊密相連。

面對下一個40年,感恩時代,理解並堅持「改革」的理念與初心,不斷創新、與時俱進,個人和企業才能走向更遠的未來。

感恩時代,構築新的「光榮與夢想」

「改革開放的第一個四十年,我們摸著石頭過河、背水一戰,最終在自己的土地上建立起一個個知名企業。今天我們面對即將開始的第二個四十年,更應該總結前人的經驗教訓,見自己,見天地,見眾生。然後未來我們一起努力,讓更多中國企業走向國際。」當晚演講臨近結束時,王石表示。

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當晚在舞台上,無論是走過激蕩歲月的王石、郭台銘、馬蔚華,還是從鄉間成長的俞敏洪,或者是年輕的姚明、周佳,他們的面容依舊寫滿了「光榮與夢想」。面對下一個40年,感恩時代,理解並堅持「改革」的理念與初心,用40年的智慧去構建未來的「想像力」, 個人和企業才能走向更遠的未來。

而對於下一個40年,王石認為大家依然會歷經風雨,但影響世界的中國模式的企業終將崛起。演講末尾,王石利用在以色列遊學期間的感悟向年輕人分享:人的一天是從夜晚和黑暗中開始,黑暗過去才是光明。感恩逆境,它就是生活的一部分。

「不要抱怨,只要伸出手,就能在黑暗中觸摸光明,迎接嶄新的未來!」王石最後表示。

來源 :深圳晚報、金融界、觀點、每日經濟新聞、東方財富網等

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