2018世界盃黑科技，助力物業管理智能化

足球用上黑科技，將帶來什麼樣的酷爽體驗？2018俄羅斯世界盃用球首次採用黑科技TEL STAR18足球。改款足球內嵌NFC晶片，可與手機和管理後台連接。裁判員可通過這一技術查看足球的運動軌跡，分析球員踢球技術，判斷進球情況。通過數據分析，便有助於提升球員訓練水平，降低裁判誤判率。事實上，NFC技術早已在物業行業應用。

2018世界盃TEL STAR18足球

2018世界盃阿迪達斯準備了TEL STAR18足球，最大的黑科技是在足球內嵌入NFC晶片，可以通過手機連接足球，讀取每一顆球的專屬信息，還可查看球的運動軌跡、分析球員的射門技巧，可大大降低裁判的誤判。

一片NFC晶片結合後台系統，不僅僅可以提升球員射門的訓練效果，還可以在比賽中幫助裁判處理有爭議的進球，減少誤判率。

這一切的基礎都源於對於運動軌跡的跟蹤，利用NFC晶片配合智慧型手機，在我們日常的物業管理中同樣可以發揮很大的作用。今天就來跟大家介紹一下我們四格互聯基於NFC晶片結合智慧型手機所做的綜合巡更巡查系統。

巡更主動工單

傳統巡更系統解決的是打點數數的問題，只能證明有人到過這個點。但往往巡更類的工作檢查方法都是以目視為主，在這種情況下無法防止巡更人員「走馬觀花」的情況。另外，目前項目上面絕大多數安保人員均是通過外包公司引進，一是存在人員流動性大的問題，二是存在培訓成本高的問題，而這些問題會導致項目日常經營管理遇到一些不確定的風險因素。

面對這些問題，四格互聯的綜合巡更巡查系統，可以控制安保人員在每個巡更點位的停留時間，並且將每個巡更點的作業標準嵌入其中，這樣輔助提高安保人員按標準執行的概率。如果物業公司在安保部門的管理KPI中加入一條安保人員月報事量的考核指標，則可以極大提升安保人員巡更工作執行質量。一句話總結，物業公司項目內部人員發現的問題越多、處理越及時，業主發現的問題就會越少，滿意度就會得到提升。

巡更NFC簽到

四格互聯的綜合巡更巡查系統不僅僅適用於安保巡更工作，項目經理的日常巡查、保潔、綠化的巡查、設備巡檢、消防巡檢等均可全面覆蓋，結合客服系統及電子帳單可以做到項目日常管理及服務的全面無紙化。以一個建築面積在20萬平方米的小區計算，全面無紙化後，一年僅紙張成本可節約1000餘元。

除了節約些成本、效率提升以外，更重要的是四格互聯繫統將原來物業線下的業務管控全部做到線上化，將物業項目日常經營管理從原來的延時經營轉變為實時經營。由系統代為監管所有工作任務的執行，可避免人為原因造成的遺漏，有效降低項目日常經營風險。

巡更發現異常立即報障

最近，四格互聯常服務app再一次升級。到現在為止四格互聯物業管理系統一直都以每個月升級一到兩次的高頻率在進行快速迭代，不斷滿足各種管理模式與各種業態不同客戶的管理需求。按月迭代這個研發實力，整個物業行業應該沒有哪家的系統可以出其右吧。

此外四格互聯的系統平台升級也是黑科技，準確描述應該是灰科技。因為四格互聯繫統升級是支持產品版本的灰度發布，技術細節在這里不做詳細展開。簡而言之就是不影響客戶的前台應用，不需要停機升級，四格老梁說這也是衡量一個產品是不是真正移動互聯網化的能力之一。

常服物3.4.0版升級

從3.4.0這個版本的常服務升級簡介上面可以看出，除了常規功能的優化升級以外，四格互聯繫統已進化出中央運送系統和會議室管理系統兩個新技能。前者面向以服務醫院為主的物業公司，滿足醫院運送業務需求；一個是面向管理自持寫字樓或企業總部大廈的客戶，提供全方位的會議室服務管理。

最後，借用四格老梁的一句話收尾，正是四格互聯產品這種快速迭代、進化的能力做為保障，當客戶選擇我們的時候其實是四格互聯產品最差的時候。因為，與其他公司不同，我們每個月都在進步，並且這些進步所有客戶都能即刻體會。