VR看房參差不齊 58集團臨感顛覆產業的底氣由何而來？

技術換代帶來的行業革命

VR看房產品的意義在於，房產行業盡管已經發展多年，最近兩年也日趨規範，但是對於一些經紀機構而言，所發布的房源中還是存在一定的虛假房源。甚至說，有不少從業者會故意發布一些價格上看起來很有性價比的虛假房源，來獲客。這種獲客方式其實從最早的線下時代就已經存在，而在線上房產平台為主後也未能有效避免。

而VR看房，通過技術的創新和賦能，則相當於打開了真房源的新局面。尤其是像臨感這樣的無畫面破損、立體呈現房源全景效果的VR看房產品，隨著能普及到所有的房源之中，可以說是能進一步推動真房源的生態，進而形成良幣驅逐劣幣的正向效應。

臨感的一大優勢是，其拍攝設備只需千元左右，而且整個的房源全景采集時間也很短，這就讓經紀機構和經紀人為每一處房源進行全景VR采集創造了條件。對於旨在長遠可持續發展的經紀機構和經紀人而言，這正是58同城、安居客對他們的賦能所在。

盡管VR看房只是整個房產服務鏈條的一個環節，擊中的是看房難的痛點。但是，作為革命性的技術產品，臨感打開的是房產服務在人工智能時代的全新想像空間。

對用戶來說，在選房過程中，看房環節往往費心費力費時，盡管此前行業內有VR看房產品，但是畫面破損嚴重帶來的反而是憑白消耗的更多的時間，在看到3D效果中破損的牆、床等畫面後，更是難以進行決策了。

對經紀人而言，從最初是通過電話向客戶介紹房源情況，到之後使用QQ、微信等社交工具發給客戶房屋照片，如今的臨感VR看房則可以通過一鍵分享VR效果鏈接，就可以將房屋的真實情況呈現給客戶。這個過程，可以說節約了雙方的時間，在連接人與房、經紀人與客戶上，是成本的降低和效率的提升。

AlphaGo被視為當前全球範圍內最先進的人工智能機器人，採用同類技術打造的臨感，可以讓我們看到了58同城、安居客等平台的B面，即，不僅僅是提供真房源、高效撮合交易，而且還擁有領先的技術實力。而無論是深度學習還是神經網路應用，抑或是海量數據的機器訓練，相比同行業其他VR看房產品，臨感的落地開花可謂是行業的一次技術大換血，從技術底層到前端呈現，帶來的是一場技術賦能行業的革命。

人工智能在過去幾年，對很多行業帶來了深入的變革。無論是汽車行業的車聯網、輔助駕駛、自動駕駛，還是資訊領域的機器學習、推薦算法，抑或是生物識別、萬物互聯在各行各業的應用，人工智能改寫過去規則的背後，其實正是技術賦能行業、重構行業秩序所在。對於房產行業而言，58集團臨感的落地正以越來越多經紀人和用戶的認可，證明其不僅僅是相對於如視等其他看房產品做到了技術上的升級換代，而且在切實為經紀機構和經紀人賦能，為用戶高效選房提供助力，最終做到的，正是技術驅動用戶、經紀人、平台的共贏。

正如58集團高級副總裁、安居客COO葉兵所言，「高質量的VR看房技術，將顯著提升經紀人帶看房的效率，數據的深度自動學習也將提升用戶篩選房源的準確度，降低無效房源成本。作為國內最大的房產信息服務平台，我們相信58同城、安居客在臨感VR技術上的應用，將推動經紀人和購房者雙方的房源匹配效率，帶來更好體驗」。

整體來看，採用了第三代技術解決方案的臨感，讓我們看到了58同城、安居客相對於同行的遠見和技術創新能力。而隨著臨感能在全國範圍內推廣應用，由此產生的真房源全景數據將是一個海量的存在。而在人工智能、大數據的助力下，這樣的全國真房源VR全景數據，則勢必會成為58集團旗下58同城、安居客等平台未來的新競爭力所在。這種新競爭力的基礎上，甚至說會帶來對房產行業生態秩序的重構，今天有VR看房，明天則說不定會有更好基於大數據、人工智能、IoT等技術的更多覆蓋房產全鏈條的更多技術成果落地和應用。如此，讓我們看到了技術對用戶、經紀以及整個行業的賦能和換代升級的潛力所在。這正是VR看房從一二代向第三代換代之後，我們能看到的是58集團的想像空間所在，也是整個行業生態建設的未來趨勢所在。