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他還表示，除了這五年每月抵扣的錢以外，員工還需交不少於抵扣款的首付。即員工此次購房的總價值應該超過抵扣款的2倍。李飛舉了個例子，如果月薪水是1萬元，那麼每個月抵扣的金額為6000元，5年算下來的抵扣總額為36萬，則此次購買房源的總額應該大於72萬。對於員工買房的價格優惠，李飛說與市場價相差不大，僅便宜了2%-3%。
房款不可一次結清，每月扣薪水實為「稅務籌劃」
《財經天下》周刊拿到的一份說明會上的錄音文件，其中一名被稱為「郭總」的女士在向員工講解購房細則，錄音中的信息與李飛所述相符。此外，「郭總」還表示有員工想一次性將房款結清，不在月薪水中進行抵扣，這個是不允許的。因為從2019年1月1日起員工的納稅比例和社保繳納比例會調升，如果將房款從薪水中抵扣掉就可以少交，她稱之為公司的一次「稅務籌劃」。
另外一位講話的男士則稱，因為稅款和社保大幅上升，以前只用交800-1200元，從2019年開始則要繳20%，所以此次買房是必須的，否則「薪水都不知道該怎麼給你發」。
她們所指的社保調整應是指2018年7月20日，中共中央辦公廳、國務院辦公廳印發了《國稅地稅征管體制改革方案》。方案指出從2019年1月1日起，各項社保將交由稅務部門統一征收。這將使稅務部門迅速識別出企業為員工繳納的社保是否符合薪水收入，一些違規以最低社保標準為員工繳納的企業將會面臨巨大風險，新政策會使很多企業和員工雙方均繳納更多社保費用。
「郭總」還提到此次的員工買房和此前的員工推薦買房是兩回事，可以用來抵扣推薦任務，但是自身的買房任務是必須的完成的。李飛告訴《財經天下》周刊，公司全員都有超過兩百萬的推薦買房任務，如果達不到要求的話就會扣掉幾千元不等的薪水。
李飛還對《財經天下》周刊表示，此次全員買房的執行細則為，員工要與正商地產簽訂一個借款收據和購買房屋承諾書，每半年會按照員工薪水抵扣掉的借款來更新收據，在所有借款付清之前公司是不予辦理不動產證的，也就是說要五年後才能拿到不動產證以及對外交易等。如果員工沒有辦法辦理商業貸款，公司也會提供小額貸支持，年利率8%，年限5年。
根據錄音內容，如果員工在抵扣還款之前離職的話可把剩餘的借款還給公司，那麼購房合同可以繼續履行，如果借款償還不了可以申請退房，此前抵扣的薪水則無息退還給員工。如果員工購買的是現房的話，銀行貸款到帳之前租金歸公司所有，導正之後租金歸員工所有，另外一位講話的男士將其稱之為一個非常好的增加資產和收入的機會。
員工輪流掃廁所幹雜活，行業不景氣敢怒不敢言
對於公司這麼做的原因，除了上述提到的少繳稅款以及員工社保以外，李飛認為主要是因為公司急於回款，在融資難的大背景下公司資金流不順暢，融資成本太高。此外，沖銷量也是目標之一。他表示自己薪水在1萬左右，扣款之後還剩4000多，每月還要支付家庭開銷以及車貸，因此對這個全員買房的要求很憤怒。
對於其他員工的反應，他表示有些人打算離職，但是因為目前的房地產市場不太景氣，工作不好找，所以更多的員工則是敢怒不敢言。也有一些資金比較充裕的員工，已經開始在挑選好的戶型了。
此外，李飛還提到正商集團沒有請專業的後勤，各職能部門的員工在忙碌項目的同時還要輪流回總部做廁所清潔、食堂打飯師傅等工作。他告訴《財經天下》周刊，自己三年前進公司的時候這個要求就已經開始執行了，集團一共有3000人，每月輪班兩次。至於這麼做的原因，他認為除了省錢以外，還有「磨人性」。
《財經天下》周刊聯繫到另外一名正商集團的員工，他表示打掃食堂和廁所等確有其事，自己已經幹了好幾年了。而對於此次的全員購房，他說自己屬於物業板塊，可以自願購買，全員購買僅限於正商集團旗下的正商地產。
針對此事，正商地產發布辟謠聲明稱，該微博反應我公司強制所有員工購買公寓，強制從每個員工薪水扣除60%一事屬於子虛烏有，純屬虛構。事實是為提高員工福利，自願購房沒有錢的購房員工可向公司申請提前借款，個人可自願從從薪水每月扣除60%作為無息還款，屬於員工自願行為，不強逼。嚴重影響了我公司工作和形象。
但這條辟謠微博隨後又被刪除，目前已經在正商地產的微博主頁已經不存在。爆料者李飛也對辟謠回應稱3000名正商員工均為人證，且不買也會扣薪水，高達8%的利率也不叫做無息貸款。
《財經天下》周刊聯繫了正商地產的品牌相關人士，但對於員工強制買房的事情，他一直表示不知情。當問到自身有沒有被要求買房時，他依舊表示不知道，無法回答。對於員工需要輪流打掃食堂、廁所的事情，他說「這個特別沒意思，有些事情沒辦法說是好還是壞」。
坐擁三家上市公司，離A股上市僅一步之遙
第三方研究機構克而瑞的信息顯示，正商地產2017年的流量銷售金額為295.3億元，居於全國第65位。正商地產2018年1-11月的銷售金額為353.2億元，但據中房網報導正商2018年的銷售目標為560億元，以目前的數據來看與年度銷售目標仍有不少差距。
另外一家深耕河南市場的房企建業地產多年來被稱為「河南一哥」，在當地有很大的知名度。建業地產曾是鄭州市場上的銷售冠軍，其進入河南更多城市後，正商地產漸漸成為鄭州市場的第一名。但克而瑞數據顯示，2018年1-11月全國市場銷售金額為598.3億元，居於全國41位。正商地產近年來也在開拓更多鄭州以外的市場，向北京、青島等城市進軍，但離其主要競爭對手建業地產還有不少差距。
正商集團的另外一個特別之處在於，公司已經完成在港股、美股、新三板等資產市場布局，且離進軍A股只有一步之遙。
2013年7月，正商集團在開曼群島設立旗下公司正商國際，且在一年後向港交所提交了招股書，但最後以失敗告終。正商集團沒有放棄港股市場，在2015年以收購恒輝企業控股有限公司的方式進行借殼上市，並將後者更名為「正恒國際控股有限公司」。
2016年6月29日，正恒國際旗下的全資控股子公司Global Medical Reit Inc（簡稱GMRE，意為全球醫療房地產投資信托）成功在紐交所上市。2017年9月25日，主營業務為非住宅物業服務的興業物聯又成功掛牌新三板。興業物聯的控股股東為正商集團旗下正商發展，持股比例為75.45%。
至此，正商集團已經擁有在港股上市的公司正恒國際，美股上市的公司GMRE，新三板公司興業物聯。在地產業務向外擴張版圖的過程中，公司的融資平台卻沒能跟上。港股上市的正恒國際目前的股價為0.245港元，總市值15.13億港元（約合人民幣13.3億元），被業內認為估值較低，融資效果不理想。
2018年7月24日，A股上市的企業讚宇科技發布公告稱，河南正商企業發展集團有限責任公司（以下簡稱「正商發展」）已經通股直接和間接方式，持有讚宇科技總股本的23.75%，成為讚宇科技的實際控制人。
外界紛紛猜測正商集團是想要借讚宇科技登陸A股，但集團對這個問題進行了回避。6月份讚宇科技發布擬出售股權的公告時，曾表示正商發展除為公司提供業務發展機遇外，暫不參與公司的日常經營管理，充分尊重上市公司現有管理團隊對公司的經營管理權。
但據中國經營網報導，分析人士認為隨著實控權的轉移，不排除正商集團將通過讚宇科技這一平台，將公司的優質資產注入其中，通過反向購買做到集團整體業務上市。
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