未來房地產是什麼樣，剛需買房還難嗎？網友：沒想到這麼恐怖

大陸的房地產走過了20年，在過去政策的紅利，寬鬆的貨幣以及市場的看漲預期，持續推動著樓市的快速發展，短短二十年，中國的房地產就發生了翻天覆地的變化，房價上漲，財富劇增。那麼在未來房地產會發展成什麼樣，剛需買房還難嗎？

有專家認為，房地產行業仍然是國民經濟的重要組成部分，同時也是國家支柱產業，未來房地產還會持續發展，但是房價的上漲不會太快，也不會出現大量炒房現象，炒房者基本沒有獲利的空間。

大家都知道，房地產行業仍然是國家的支柱產業，產業鏈條上包含太多的行業，包括建築、水泥、鋼鐵，甚至傢俱，家電，裝修等等，一系列的產業都是跟房地產有關的。像歐美，日本等發達國家，都迎來了房地產的快速增長期，嚴格意義上來講，房地產現在存在泡沫這是大家公認的事實，但是泡沫來從多個方面來解決：

如果收入增速較快，能夠很快填補這些泡沫；

政策有方法能夠擠泡沫，且不傷害任何行業，也是可行的方案；

政府加快供地，企業降低土地成本。

過去這20年來，房地產已經今非昔比，未來房地產肯定有兩點和過去不同：

房地產不可能像過去一樣大拆大建，蓋那麼多房子，增速也會放緩，棚改也會退出；

房價上漲不可能持續多久，因為房地產的居住屬性被放在了首位。房子以後只能住不能炒，且流動性將會變差，持續調控可能將成為主流。換句話說，每個城市的調控政策都不同，但是持續調控可能是”標配”。那麼買入和賣出都不容易，房地產的賺錢效應就會大大降低，也就沒有人敢炒房了，你想想，買了又不容易賣掉。

房產稅是早晚的事，全世界國家基本都有房產稅，房產稅的任務就是控制炒房的問題。

以後房子剛需拿來住，完全沒有問題。很多房產不可能空置，因為房產稅會讓成本上升，但是很多空置房的情況下，出租也會出現問題，可能租不掉。一些地區租不掉還是小事，賣不掉才是大問題。所以，一些網友才會說：真沒想到這麼恐怖。

國家還在發展樓市長效機制，通過公租房廉租房人才公寓等保障房解決低收入居住，通過企業自持房升級58同城品牌公寓解決租房過渡群體居住，降租金的同時降房價。

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所以，未來房地產會發展成什麼樣，剛需買房難嗎？網友：真沒想到這麼恐怖。各位網友怎麼看？如有更好的看法，歡迎留言參與討論。