中國基金報 泰勒

開個會80%市值沒了，誰還要放開漲跌停？

港股今天不平靜，實在是太「妖」了，動輒腰斬，而且一下子來3只黑天鵝呢！讓市場為之震驚。

分別是佳源國際控股（暴跌80.62%），陽光100中國（暴跌64.59%），另外，還有仁天科技控股（暴跌73.33%）。都遭到了二級市場的無情拋售。

先來感受一下這驚心動魄的跌幅，A股的小夥伴們應該很慶幸我們有「跌停板」。

據媒體報導，今天3只港股可能是被斬倉，其中佳源國際主要賣家是華泰金融。陽光100是中國銀河及申萬宏源在沽。國瑞置業是長江證券在沽。

網友評論：這韭菜割得太狠了

佳源國際控股一日暴跌80%！

市值蒸發逾260億港元

1月17日午後，內房股佳源國際控股遭遇洗倉式暴跌。

最低跌至1.4港元/股，跌幅達到89.23%，較16日收盤市值蒸發291.28億港元。

港股收盤報收2.52港元/股，換手率14.23%，市值63.28億港元，單日市值蒸發263.16億港元。

佳源國際控股主要業務營運包括：開發及銷售住宅及商用物業；就開發安置房以及開發或翻新其他類型物業、設施或基建，向政府機構提供開發服務；出租公司擁有或開發的商用物業。

為什麼暴跌？現在市場上還沒有摸透。目前關於佳源國際控股的事情有兩件。

一是銷售額鬧了一次烏龍。

物聯網解決方案提供商仁天科技控股（0885.HK）收跌73.33%，報0.016港元，成交額3193.24萬港元。盤中一度暴跌逾80%，低見0.01港元，創歷史新低。

2019年為償債高峰

文濤宏觀債券研究在中信建投14日的研究報告中指出，存續房地產債到期償還高峰在2021年，但若考慮回售條款，2019年房地產債償還壓力最大。未來5年房地產債到期償還壓力逐步抬升，2021年為高峰，2019-2022年分別有3711.93億元、4026.04億元、7479.55億元、2518.99億元和2846.26億元到期。從季度來看，2021Q3房地產到期償還量最高，為2339.26億元，其次為2021Q1的2061.87億元，2022年以後單季度到期償還量均小於1000億元。

2019年為房地產債償還壓力高峰。其中，3季度房地產債到期壓力最大，達到1133.24億元，而1季度有840.38億元的債券可回售，因此加上回售規模後1季度為2019年房地產債償還壓力高峰，達到2263.09億元。

最近，香港首富、長和系資深顧問李嘉誠也被媒體問及對香港樓市的看法，他建議「買家量力而為」，並提示「千萬不要買來炒」。