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當前，年輕人生活壓力都不小，而買房則往往是主要壓力來源之一。筆者認為，買房就好比是一個巨大的系統工程，要考慮很多因素，但事無巨細。從微觀角度來看，配套、規劃、地段、環境等都是需要仔細斟酌。但從宏觀角度來看，當前年輕人買房主要面臨以下三個問題。此外，筆者認為，雖然2018年只剩最後兩個月，但對於購房者來說依然很關鍵。因為，隨著開發商對於加快銷售回款的迫切需求，降價跑量的可能性較大，這對於購房者來說不失為一個機會。
第一，先結婚or先買房
先結婚再買房還是先買房再結婚，擱以前頂多就是談婚論嫁時需要男方置辦房產的問題，而且約定成俗。不過，隨著城鎮化進程加快，越來越多的年輕人湧入了大城市，隨著房價走高，買房並非一件易事。所以，先買房還是先結婚就不僅涉及到購房壓力大小的問題了，而且還有婚前財產和婚後財產的區別。
最近，某房產研究院發布了《2018年單身人群居行消費報告》，根據研究報告顯示，62.5%的單身人士選擇先買房再結婚，60.2%的受訪單身人士表示已經擁有了自己的第一套住房。由此可見，縱然買房壓力變大，但婚前買房的傳統觀念依然根深蒂固，不過通過數據來看，先買房再結婚的想法確實也出現了松動。
筆者認為，財務自由決定了選擇的廣度，這個問題應該是工薪階層普遍面臨的問題。說得現實一點，婚前婚後買房最主要區別就是房產的歸屬問題。而且就當前社會環境而言，如果婚前沒有房子，丈母娘這關恐怕都不好過。但是，面對高房價，靠六個錢包來湊首付已經不是一件簡單的事情。在筆者看來，首付男方分擔，婚後共同還貸或許依然是未來的主流選擇。至於需不需要做財產公證，那就是一個願打一個願挨的問題了。
第二，安心租房or咬牙買房
到底是買房還是租房一直都是年輕群體面臨的選擇題。一般來說，租房一直都是大家過渡性的選擇方式，不少人最終還是會咬牙買房。但是，隨著當前房價居高不下，買房門檻越來越高，再加上這兩年租賃市場的火熱，必須買房的現象也出現了松動。
根據社科院此前發布的藍皮書顯示，55%受訪者表示，如果要背上沉重的房貸則寧願不買房。不少媒體則認為，如今的年輕群體或許會成為不買房的一代人。不可否認，對於號稱月光族的他們來說，完全靠自己的能力在大城市買套房子是比較難的。筆者認為，咬咬牙能拿的出首付，就無需租房。但如果買房壓力真的承受不起，那麼你會考慮租房嗎？
筆者認為，高房價下，難的不是租房，而是安心租房。比如房租隨意上漲就是最令人頭疼的一件事了。所以，在筆者看來，發展租賃市場不僅僅要增加可供出租的房源，最關鍵的還是提高大家對於租房的體驗感，縮小租房和買房兩者之間的差距。對於購房者來說，如今房價穩定已經是大勢所趨，購房者完全可以靜下來根據自己的計劃好好考慮到底是咬牙買房還是等待租賃市場春天的到來。
第三，一步到位or過渡購房
根據筆者觀察，目前購房者有一個普遍心態，手頭雖然很緊，但是考慮的因素很多，而且要求也不低。前段時間，某購房者告訴筆者，買房不僅僅是為了自己住，而且還要考慮女方家庭是不是滿意，未來父母是不是可以養老，未來孩子上學是幾年制的學區，得房率是不是可以買房最大化的等等。
在筆者看來，現在年輕人買房更加講究品質，而且最好是花最少的錢能享受完備的品質生活。不過，這樣高性價比的房子固然有，但真的少之又少。不過，這也確實給未來開發商搶占市場占有率提出了更高的要求。其實，高房價下，如果你是屬於咬牙買房的群體，筆者還是建議在自己的承受範圍之內考慮。比如，月供最好不要超過兩人收入的50%，再比如，郊區二手房也可以好好挑挑選選。
筆者認為，所有人都想一步到位，都想住上窗明幾淨的大戶型房子，但是買房一定不要忘了量力而行四個字，在大房子里吃糠咽菜的日子並不好過。所以，買房不一定買最好的，但一定要買最適合自己的。一步到位固然好，但是要綜合考慮自己的經濟狀況以及對未來收入的預期等再做出決定。
