【頭條】緊急宣布!今晚,買房人或徹夜不眠!

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猝不及防!

北京,剛剛傳出兩聲巨響!!

房地產的政策頂,真的來了。

高房價的喪鐘馬上敲響!

對於無房者來說,這是一場狂歡!

對於炒房客而言,這是一場噩夢!

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北京傳來兩道加急金牌:

決不允許房地產調控半途而廢、前功盡棄!

中央遏制房價上漲的決心

絕不會發生改變

【頭條】緊急宣佈!今晚,買房人或徹夜不眠!

住房和城鄉建設部:

堅決落「堅持房子是用來住的,不是用來炒的定位」,加大分類調控、精準施策力度,加快推進住房制度建設。

同時,要求各地規範和加強網簽備案制度,及時準確報送網簽數據

【頭條】緊急宣佈!今晚,買房人或徹夜不眠!

【頭條】緊急宣佈!今晚,買房人或徹夜不眠!

【頭條】緊急宣佈!今晚,買房人或徹夜不眠!

新華社:

中央遏制房價上漲的決心不會發生改變,決不會允許房地產調控半途而廢、前功盡棄!

【頭條】緊急宣佈!今晚,買房人或徹夜不眠!

同一時,雷霆萬頃,雙炮齊發!!

一個是房地產調控主管部門!

一個是最權威的國家級媒體!!

這是怎麼了?遇到了什麼??

背景:

國家統計局最近公布的數據顯示,今年前三季度,大陸一二三線城市商品住宅銷售價格平均漲幅比去年同期有所回落,各地樓市調控持續加碼成效顯現

然而,面對經濟轉型時期外部不確定性增強與經濟下行壓力增大,不乏呼籲各地「放鬆房地產調控以提振經濟」的聲音。

【頭條】緊急宣佈!今晚,買房人或徹夜不眠!

住房和城鄉建設部與新華社發聲表明:

中國房地產政策堅持「房子是用來住的,不是用來炒的」這一基本定位不會出現動搖。

樓市調控措施,不是虛張聲勢的「花架子」,而是促進房地產市場健康發展、幫助實體經濟不斷壯大、提升民眾生活質量與獲得感的真功夫。

【頭條】緊急宣佈!今晚,買房人或徹夜不眠!

山雨欲來風滿樓,中國房地產市場處於巨變的前夜!

著名經濟學家、房產專家國世平教授曾解讀,當前的樓市調控已經到了關鍵時刻,一線城市的房價進入滯漲階段,二線城市處於兩極分化,三四線城市房價上漲開始遏止

很多人還在期待房價上漲,但你要知道房價上漲有一個必要條件,那就是離不開資金的推動,而如果沒有資金推動,房價想上漲就像是無源之水,無根之本!

你只知道房地產曾經很賺錢,但是你不知道時代已經不同了。

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瘋狂樓市瘋狂退潮

永遠漲價神話徹底覆滅

【頭條】緊急宣佈!今晚,買房人或徹夜不眠!

春江水暖鴨先知,炒房客們寄予房價「再飛一會兒」的希望徹底覆滅!

1、今年前8個月,全國土地流拍總數超過800宗,地價更是創下5個月以來的新低;

2、調控政策嚴格的北京、上海、深圳、杭州、南京、合肥等城市已經出現房價下行的苗頭,新房降價打折潮上演,二手房成交量遭凍結;

3、西安一個樓盤,推出近500套房,最終無一個購買,創下新紀錄;

4、呼和浩特取消去庫存政策,長春取消棚獎勵,商品房預售制要取消,房產稅箭在弦上…樓市政策正在全面轉向。

不少房地產展銷大廳選擇了閉門謝客,曾經的熱門市縣,如今樓市表現低迷。

@雲層:

身在海口,感覺如今就是有價無市。

@強子:

以往假期,外地看房團一個接一個,現在真的就是來旅遊了。

@房產-超越:

現在的銷售情況跟年初沒法比。半年前「一房難求」,如今變成了「一房難賣」,績效下降了很多。

二手房成交量也在下滑,不少中介甚至因為生意不好轉了行。

@胡楊樹:

兩年前行情特別好,賣房賺錢就像中了彩券一樣。現在火熱的行情不再了,生意不好,落差之下,自己只好轉行。

@房產孟律師:

如魚飲水,冷暖自知。房產中介轉行,釋放了信號:樓市真的降溫了。

【頭條】緊急宣佈!今晚,買房人或徹夜不眠!

購房者也開始了觀望:沒買房的翹首期盼「房價再降降」,炒房客更是不見蹤影,個別地方甚至發生了「降價維權」的荒誕劇情。

業內人士分析,如今,限購、限貸、限售、限價的調控力度絲毫沒有放鬆,貨幣化安置政策也在不斷收緊,「房住不炒」正在不斷落實。

距離去年北京「3•17新政」一年多,北京和環京地區的房價都出現了不同程度的下跌,北京市區迎來了10%左右的跌幅,而環京地區的跌幅更是超過了40%。

無論是從大幅萎縮的成交量還是從價格來看,北京和環京的這一輪樓市的確可算是真摔。

一系列政策就如投槍匕首,不斷刺向當下過快上漲的房價,一個個長效機制,正在建立。

宜將剩勇追窮寇!中國的房價注定要告別猛漲的瘋狂階段,炒房客也注定了失敗的宿命!

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炒房客裸泳

地主家里也沒有餘糧了

【頭條】緊急宣佈!今晚,買房人或徹夜不眠!

房地產的政策頂和市場頂聯袂而至,炒房客裸泳的時刻要到了!

除了加大住房土地供地外,限售、限購,貨幣政策收緊……一切都在說明,對於虛高的房價泡沫,大閘刀已經拉開!

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國家統計局正式披露:中國人不缺房子!

【頭條】緊急宣佈!今晚,買房人或徹夜不眠!

國家統計局公布數據顯示,全國居民人均住房建築面積為40.8平方米,城鎮居民人均住房建築面積為36.6平方米,農村居民人均住房建築面積為45.8平方米。

中國從來沒有一個關於「中國到底有多少房子,中國戶均住房面積到底是多少,中國人均住房面積到底是多少」的權威數據!

正如著名經濟學家馬光遠所說:數據的不透明是導致中國房地產亂象的主要根源之一。

現在真相大白:40.8平方米!而根據國際經驗,當一個地區的人均住宅面積達到或者超過33平米的時候,說明這個地區的房地產業開始過剩了。

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M2增速放緩已經成為了新常態

【頭條】緊急宣佈!今晚,買房人或徹夜不眠!

央行發布2018年三季度金融統計數據報告。 從報告可以看出, 9月末,廣義貨幣(M2)餘額180.17萬億元,同比增長8.3%,增速上年同期低0.7個百分點。

央行已經明確表示:只要實體經濟的合理融資需求得到滿足,M2增速放緩可能是新常態!

弦外之音:實體經濟可以借,而且要多借!而金融、房企要少借,甚至不借!

別看錯,相比過去M2兩位數增長,毫無疑問就是貨幣收緊了。雖然央行頻繁地進行公開市場操作,但那只是正常的補充流動性行為,不可以理解成為央行放水!

【頭條】緊急宣佈!今晚,買房人或徹夜不眠!

要知道金融去杠桿、防風險,國家這次是玩真的!對房地產,這次國家要擰緊水龍頭了!地主家里,也是沒有餘糧了!

從國家開始提出「房子是用來住的,不是用來炒的」以及醞釀建立「長效機制」、再到「租購同權」,「土地劃撥」等樓市新政的出台,種種跡象表明政府決心前所未有。

可以預見,未來針對投機性炒房客的政策不會放鬆,甚至會繼續加碼,徹底終結以房產投機為中心的時代,讓資金回歸實體行業,創建一個以奮鬥者為本的新時代。

2018年

樓市永遠漲價的神話,徹底覆滅了!!

來源:財經要參(ID:mofzpy)、最愛大北京

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編輯:Cher