萬達宣布徹底退出房地產，那些接盤俠，你們還好嗎？

剛剛，萬達，高調宣布：2019年將徹底退出房地產！1平方米也不能有！

轉型2年多以來，萬達在不斷賣賣賣：文旅城、酒店、萬達商業、海外資產……

收購陣營也在不斷擴大：融創、富力、騰訊、蘇寧、珠江人壽……

那些接盤俠們，你們還好嗎？

2018年，經歷一系列風波的萬達再次登上頭條。

剛剛，在年終總結會上，萬達宣布：

2019年萬達將徹底退出房地產業務！1平方米開發也不能有。

退出了房地產，萬達還能玩什麼？

大健康、大影視、大娛樂？

轉型的代價無疑是巨大的，

在這一年里，王健林的財富縮水高達109億美元。

你看不懂萬達的賣賣賣

「萬達的買賣不是所有人都能看明白的，要是這樣，那我們這些人就沒價值了。這種戰略調整肯定不舒服，甚至是痛苦的，但萬達一定要「咬定青山不放鬆，任爾東西南北風」。——王健林

當年的接盤俠們，你們還好嗎 ？

2017年

2017年開始，融創孫宏斌三度接盤文旅城項目，規模高達3000億。

2017年7月19日，融創以438.44億元收購西雙版納萬達城、南昌萬達城等13個萬達城91%股權，並由交割後項目承擔現有全部貸款約454億元。

融創要連續20年，每年每個項目付5000萬元品牌許可使用費給萬達，共計130億元！

如此大的資金規模，即便融創不缺錢，拿下了萬達城是否是一件合算的買賣呢？

2017年，富力地產200億「豪邁」接盤萬達酒店。

現狀：債台高築，不得不發債融資輸血

2017年萬達、在融創、富力的世紀大交易中，富力以200億元價格拿下萬達旗下77家酒店。

當時外界最關注是聲明更響亮的王健林和孫宏斌，三個男人中，李思廉標準配角。接下來的半年，富力連續兩次接盤萬達的海外資產，分別涉及萬達在英國倫敦的兩個地產項目。

被稱為「華南五虎」之一的富力地產曾名噪一時，是首家納入恒生中國企業指數的民營房企。

但收購萬達酒店後，富力地產也債台高築，已淪落地產第二梯隊，業績平平。

2018年

2018年1月，騰訊、蘇寧、京東加入陣營，收購萬達商業退市股份

騰訊控股作為主發起方，聯合蘇寧雲商、京東、融創中國與萬達商業在北京簽訂戰略投資協議，計劃投資約340億元，收購萬達商業香港H股退市時引入的投資人持有的約14%股份。

詳見復利姐報導：

340億「拯救」萬達：騰訊、京東都出手了

2018年8月，保險公司珠江人壽加入收購

2018年8月，珠江人壽開始接盤萬達系公司，主要是房地產開發公司。

包括大同萬達房地產開發有限公司、南昌西湖萬達廣場投資有限公司、崇州萬達廣場置業有限公司、益陽萬達廣場投資有限公司、平頂山萬達廣場投資有限公司。

從此以後，萬達不再是房企了，那麼，因為看上萬達光環而買了萬達商業區房子的投資者們，房子會爛在手里嗎？

曾經說過「一個億小目標」的王首富，一夜之間跌下神壇：國家點名批評、銀行斷貸、股債雙殺、資產大縮水、「賤賣」資產、宣布徹底告別房地產…….

別了！王健林！別了！萬達地產！

另，據說萬達商業今年全面剝離房產業務，將進軍大健康。

「以頂級醫院為核心，綜合醫藥、康養、商業、培訓多種產業為一體，走創新健康產業新模式」。

PS, 你看好萬達的轉型嗎？

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