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今年以來，樓市經歷了一場長達好幾個月的降溫。從數據來看，不少城市的房價開始出現松動，樓市降溫的跡象要越來越明顯。但是，從目前的情況看，離房價全面下跌的情況還有一定的差距。不少購房者擔心，新的一年會不會有新的房產政策，房價調控是否會就此終結，房價重新反彈上漲？專家表示，明年的具體發展會如何，我們還未可知。但是以下這二種現象如果一直存在，沒有消失，那麼房價就會繼續下行。
1. 限購、限售政策
限購、限購政策的目的就是為了限制那些有錢人買房和出售房產的數量。近年來，國家一直在陸續出台相關政策。限售限購抑制了投資客，限售前，房屋有不動產證即可出售，而限售後，不僅要有不動產證，而且要達到規定的年限，業主才能將房屋出售或者辦理轉讓公證手續。限購也讓炒房客無法囤積大量的額房產。政府的政策雖然不能徹底緩解大陸房價上漲的趨勢但卻有效控制了房價的過快上漲，為購房者撐起了一把保護傘。
2. 房企轉型，進行資產整合
隨著樓市的降溫，不少房企都在轉型、資產整合甚至投資其他產業，就連地方政府供地，也逐漸傾斜到保障性住房建設。這些都擠壓了未來房價上漲的空間，房價繼續下行已經是大概率事件。
小小金融小編表示房市降溫已成大局，預計在長達兩三年的冬天里，房子終將回到它的本來面目，房住不炒也將落實。
小小金融小編：噗嗤
